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      在青島同樣的施工圖同樣的單價(jià),為什么裝修總價(jià)竟然相差2萬(wàn)

      2019-12-17 10:01經(jīng)驗(yàn)交流

      簡(jiǎn)介" 裝修房子不管是找獨(dú)立設(shè)計(jì)師還是找裝飾公司,最終的預(yù)算由誰(shuí)決定呢?估計(jì)很多業(yè)主都會(huì)說(shuō),肯定是由自己決定了。最近我就遇到了一件事情,今天給大家說(shuō)說(shuō),這件事情很有啟發(fā)性。 有位業(yè)主問(wèn)我,把全套的設(shè)計(jì)圖給我,能不能計(jì)算出裝修價(jià)格?這當(dāng)然很簡(jiǎn)單了,...

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      裝修房子不管是找獨(dú)立設(shè)計(jì)師還是找裝飾公司,最終的預(yù)算由誰(shuí)決定呢?估計(jì)很多業(yè)主都會(huì)說(shuō),肯定是由自己決定了。最近我就遇到了一件事情,今天給大家說(shuō)說(shuō),這件事情很有啟發(fā)性。

      在青島同樣的施工圖同樣的單價(jià),為什么裝修總價(jià)竟然相差2萬(wàn)

      有位業(yè)主問(wèn)我,把全套的設(shè)計(jì)圖給我,能不能計(jì)算出裝修價(jià)格?這當(dāng)然很簡(jiǎn)單了,因?yàn)槲覀儗W⑹┕,只要有施工圖紙就能夠核算出價(jià)格。拿到圖紙和效果圖以后,我們仔細(xì)研究了一下,整套設(shè)計(jì)的含量還是很高的,有幾個(gè)地方工藝比較復(fù)雜,在第1次做報(bào)價(jià)的時(shí)候沒(méi)有體現(xiàn),需要我們和設(shè)計(jì)師對(duì)接一下。

      我們接觸過(guò)很多設(shè)計(jì)師,每個(gè)設(shè)計(jì)師都有自己的設(shè)計(jì)要求,設(shè)計(jì)師都有自己一些常用的裝修標(biāo)注,這一些特殊的設(shè)計(jì)標(biāo)注,在沒(méi)和設(shè)計(jì)師接觸之前我們拿捏不準(zhǔn),只能在做報(bào)價(jià)的時(shí)候把這些項(xiàng)目重點(diǎn)標(biāo)注一下,等溝通明白了以后再填入報(bào)價(jià)。

      按照我們的裝修報(bào)價(jià)模板,我們給業(yè)主報(bào)了一份價(jià)格,雖然我們和業(yè)主并沒(méi)有見過(guò)面,我們還是堅(jiān)持原有的裝修理念,互聯(lián)網(wǎng)裝修就要公開透明,我們直接把報(bào)價(jià)發(fā)給業(yè)主,讓他看一下。

      在青島同樣的施工圖同樣的單價(jià),為什么裝修總價(jià)竟然相差2萬(wàn)

      業(yè)主應(yīng)該是把報(bào)價(jià)發(fā)給了設(shè)計(jì)師,然后通過(guò)業(yè)主作為傳話人把設(shè)計(jì)師的疑問(wèn)都問(wèn)了一遍,然后給我發(fā)了一份設(shè)計(jì)師的裝修工程量和項(xiàng)目表,讓我把報(bào)價(jià)都填到這里邊,其實(shí)就是填上單價(jià)即可,工程量和項(xiàng)目都不用管。

      當(dāng)時(shí)也沒(méi)多想,就重新把這份報(bào)價(jià)做了一下,等把這個(gè)報(bào)價(jià)做完了以后,我發(fā)現(xiàn)這次的報(bào)價(jià)和我之前的報(bào)價(jià)相比差了2萬(wàn)多塊錢,項(xiàng)目并沒(méi)有增多,只是把原有的一些項(xiàng)目拆分,比如原有的吊頂上邊要開個(gè)槽,我們就直接不用單算,都算到正常吊頂里邊就行了,這個(gè)報(bào)價(jià)里邊標(biāo)注的很詳細(xì),只要有項(xiàng)目報(bào)價(jià)里邊就有工程量,我們也只能按照工程量去填單價(jià)。

      把這份報(bào)價(jià)做完了又發(fā)給了業(yè)主,業(yè)主說(shuō)我把報(bào)價(jià)發(fā)給設(shè)計(jì)師,讓設(shè)計(jì)師會(huì)幫我們選施工方,現(xiàn)在我們有三家比較,一家是我們,一家是設(shè)計(jì)師他們經(jīng)常合作的施工方,第3個(gè)是一家裝飾公司。這件事情到這就結(jié)束了,后面的事估計(jì)都很明了了。

      在青島同樣的施工圖同樣的單價(jià),為什么裝修總價(jià)竟然相差2萬(wàn)

      通過(guò)我這件事情我有兩點(diǎn)體會(huì),第一建議業(yè)主對(duì)裝修要有自己的主見,如果事事都聽信于別人,業(yè)主只有往外掏錢的份,最典型的冤大頭。第二我們自己內(nèi)心不夠堅(jiān)定,應(yīng)該要堅(jiān)持做自己,不應(yīng)該按照對(duì)方的報(bào)價(jià)去做報(bào)價(jià),施工圖我們看了,報(bào)價(jià)我們做了,我們就會(huì)為這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)到底,不管是效果還是質(zhì)量。

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      Tags:青島,同樣,施工圖,單價(jià),為什么,裝修,總價(jià),竟然,相差,2