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為買房從“分”到“離”？

這兩天，有位粉絲感慨，為什么自己沒早點出生，以前，房子至少還能集體控制和分配，但是福利分房制度的時代早已結(jié)束。再看看現(xiàn)在的房價，看看自己現(xiàn)在到手的工資，怎么能成正比？以前，老一輩人為了分到一套房子急忙的結(jié)婚�，F(xiàn)在呢？多少人為多套房子而選擇排著隊離婚？

當樓市冷的時候，大家基本都知道先觀望，不去折騰買房名額、買房優(yōu)惠等等。但當知道樓市熱潮來臨，為給父母買養(yǎng)老房，為了給孩子買學區(qū)房等等，這些情況下，民政局的政務大廳可不曾少人。

這里能否幫你省下“去民政局”的時間？

想要多套房？青島這地方的房子，或許可以幫您省下“去民政局”的時間，這里就是不限購的膠州。

膠州擁有5000多年歷史，歷史底蘊深厚，現(xiàn)如今，提膠州就一定會想到機場，沒辦法，眼見即將轉(zhuǎn)場的青島新機場，早已成為膠州的“代言”！

被很多老年置業(yè)者問到最多的問題便是“如果以后住膠州了，那豈不是再回青島主城區(qū)探望親朋好友有點遠？會不會不太方便呀？”筆者想說，現(xiàn)在是什么時代？膠州市未來有機場、有地鐵、有大橋、有海底隧道，為什么會不方便？以前都覺得即墨不方便吧？現(xiàn)在呢？一條地鐵的事！

且看“海陸空鐵”下的膠州

濟青高鐵、青連鐵路、地鐵8號線、膠濟膠黃聯(lián)絡(luò)線、濟青高速改擴建、新機場高速、新機場高速互通立交、青島膠州灣大橋膠州連接線等工程，當下的膠州，除了因特殊地理位置發(fā)展的海運、河運，高速公路、高速鐵路、航空機場等“硬件”早已成為該區(qū)域內(nèi)“實力”的象征，“海陸空鐵”綜合交通體系就是這么來的，也可以說這是膠州獨有的發(fā)展利好。

據(jù)了解，青島膠州灣大橋膠州連接線啟用后，從膠州開車到青島市區(qū)僅需 30分鐘車程，青島“半小時經(jīng)濟圈”，極大的縮短了膠州與青島主城區(qū)的距離感；乘坐地鐵8號線，從青島市中心到膠州及青島新機場，大約也就是40分鐘的時間。

而關(guān)于軌道交通的規(guī)劃，經(jīng)了解，青島市內(nèi)途經(jīng)膠州的地鐵線路規(guī)劃有4條，分別是M8號線支線、M12號線、M14號線和M16號線支線。這些線路可將膠州納入“青島1小時生活圈”。這樣一來，便捷的交通可為膠州帶來資金、人才與信息，更將有無限的商機。

膠州政府為撤市設(shè)區(qū)計劃做足準備

眾所周知，膠州屬于不限購范圍，“膠州市什么時候撤市設(shè)區(qū)”一直是不少人關(guān)注的重點，而這一問題在此前膠州市政府市長畢維準攜各分管副市長做客《行風在線》欄目就已表示，“膠州確有撤市劃區(qū)的計劃，但目前具體流程還需等待國務院及省政府的各級批復，目前尚無確切時間�！辈坏貌徽f，膠州政府或已為撤市劃區(qū)的計劃做足了準備，而劃區(qū)也是膠州人民期盼的。

目前，青島新機場高速公路已經(jīng)建成通車，待青島新機場“一夜轉(zhuǎn)場”，屆時受益于“機場效應”，空港新區(qū)、少海片區(qū)將會成為受益區(qū)域。而膠州市一再提議建設(shè)“宜居幸福的現(xiàn)代化空港新區(qū)”，膠州空港的宣傳片也曾上過央視，對于空港的這種宣傳力度，也足以展現(xiàn)青島未來的區(qū)域發(fā)展重心。膠州空港經(jīng)濟區(qū)內(nèi)的就業(yè)、人口增長和房價勢必會隨著在4F級國際輻射下進一步上升，而膠州市的身價不僅會暴漲，更會迎來一個爆發(fā)式的發(fā)展機遇！

這里或?qū)⒈燃缂~約曼哈頓？

另外，不少人肯定會提及有關(guān)配套發(fā)展的問題，這點大可不必擔心！據(jù)了解，未來山東半島最大的CBD商圈將會在空港南部商務區(qū)內(nèi)出現(xiàn)，而這個被稱作“一座一站式的度假消費中心”的規(guī)模，大概將有2-3個青島萬象城那么大，依托這一商業(yè)綜合體，未來不論是生活在周邊或青島主城又或山東半島，再到世界各地來青島旅游的客群，這里，將會成為提供便捷時尚的休閑購物娛樂場所之一，甚至有人說，這里的未來，繁華程度或?qū)⒈燃缂~約曼哈頓。

有了便捷的交通，繁華的商業(yè)配套，膠州臨空經(jīng)濟板塊是個值得考慮投資的區(qū)域。隨著機場即將開啟使用，膠州這幾個項目或?qū)⑹芤妫?/p>

三木·空港小鎮(zhèn)·璟云位于青島膠東國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)核心位置，目前在售11層電梯洋房，建面45-123㎡，均價6800元/平；魯騏·金岸世家位于膠州市李哥莊核心位置，97-143㎡在售，均價7900-8200元；同樣位于膠州市李哥莊核心位置的昱苑·金岸麗景，在售戶型108平精裝三居以及118平毛坯房源，毛坯均價8700-8800元；聯(lián)誼景尚藍灣位于膠州市李哥莊第二小學對面，電梯洋房建面110-133平，毛坯交付，均價8800元/平；疊拼別墅建面119-150平，均價11000-13000元/平。

中洲半島城邦處于膠州空港新區(qū)及未來青島政務中心—北岸新城雙中心地位，驅(qū)車向北十分鐘可快速到達膠東機場，往東20分鐘車程就可到達紅島經(jīng)濟區(qū)。目前主要在售18層住宅，戶型為103㎡、120㎡、140㎡，均價8500-9500元/平；海爾地產(chǎn)御品華府緊鄰海爾大道，屹立空港、膠州中央商務區(qū)、中心城三區(qū)交匯處，項目電梯洋房在售，戶型為112㎡、126㎡、140㎡，均價10500元/㎡；旭輝銀盛泰·錦悅都在售高層，建面105-130㎡，均價10500元/平；協(xié)信天驕云麓處于臨空經(jīng)濟示范區(qū)，在售97-103㎡小高層，均價8200元/平。

最后，筆者想說，膠州撤市劃區(qū)已有序推進，被寄予厚望的青島新機場，是否能進一步加快這座城市騰飛？一起期待吧！

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