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今年計劃出讓28宗土地；年內(nèi)竣工交付8所學校、開工建設(shè)6所學校、完成7所學校建設(shè)用地征地確認；已交付的4所學校累計新增4000余個學位……4月11日，記者市北區(qū)城建局獲悉，全區(qū)一季度城市建設(shè)全面加速。

15處開工項目打響城建戰(zhàn)役

4月11日，市北區(qū)城建局發(fā)布全區(qū)一季度城市建設(shè)進展情況。今年截至目前，市北區(qū)3個地塊實現(xiàn)掛牌，土地出讓金28.91億元。其中，大港緯四路安置片（建投集團）由青島榮金美地置業(yè)有限公司競得，土地出讓金5.41億元；浮山新區(qū)P26地塊（創(chuàng)新委）由青島遠景置業(yè)有限公司、青島地鐵資源開發(fā)有限公司和青島麗達商業(yè)發(fā)展有限公司競得，土地出讓金19.3億元；氧氣廠地塊（濱海新區(qū)管委會）由青島碧桂園博林置業(yè)有限公司競得，土地出讓金4.2億元。濱海新區(qū)管委會負責的西王商業(yè)項目、青啤麥芽廠片區(qū)、東風化工廠、中能造紙廠等4個地塊、創(chuàng)新委負責的雙星地塊、遼陽東路5號等地塊年內(nèi)將進行出讓。

3月份，市北區(qū)城建局全面梳理全區(qū)范圍內(nèi)工程項目并納入平臺調(diào)度，督促加快手續(xù)辦理進度及工程建設(shè)速度。9處未開工項目方面建設(shè)進展時間表出爐。其中，海泊河遺留片14號地塊已取得規(guī)劃用地許可證，4月底前開工建設(shè)；生物科技產(chǎn)業(yè)園B地塊項目正在進行施工監(jiān)理招標，4月底前開工建設(shè)；中央商務(wù)區(qū)A-1-18A地塊、鞍北A3地塊、鞍北A2地塊、鞍北B地塊、浮山后商業(yè)綜合體P26等5個地塊正在辦理規(guī)劃許可證，6月底前開工建設(shè)；大港緯四路以東項目正在辦理土地證，7月份開工建設(shè)；南京路251-273項目正在進行規(guī)劃方案設(shè)計，8月份開工建設(shè)。

15處已開工項目中，華能郡府北區(qū)、南區(qū)等2個項目已主體封頂，正在進行室內(nèi)外裝修，年底前竣工交付；爐具廠周邊改造A地塊、B地塊、金沙路15號地塊、金羊皮鞋廠、湖清路9號東地塊、西地塊等 6個項目正在進行主體施工，年底前主體封頂；臺柳路312號項目正在進行主體施工，年底前完成小區(qū)環(huán)境施工；商務(wù)廣場項目正在進行基礎(chǔ)施工，年底前完成主體施工的80%；市民廣場項目正在進行基坑開挖，年底前完成主體施工的60%；萬科紫臺南河西地塊正在進行基礎(chǔ)施工，年底前完成主體施工的40%；地鐵大廈B地塊正在進行基坑開挖，年底前完成主體施工的30%；黑龍江路以東、滁州路以北地塊正在進行基坑開挖，年底前完成主體施工的20%；海岸路36號地塊項目正在進行基坑開挖，年底前完成正負零施工。

年內(nèi)竣工交付8所學校

據(jù)介紹，為緩解學位緊張狀況，市北區(qū)學校建設(shè)加速，計劃今年年內(nèi)竣工交付8所學校。其中，人民路第二小學改擴建項目已交付并投入使用；富源路小學改擴建，已完成竣工驗收、規(guī)劃驗收和節(jié)能驗收，正辦理消防驗收，預計今年4月底交付；河西中學、65中改擴建項目、小港灣改造配套幼兒園主體封頂；樺川路小學改擴建項目完成二次結(jié)構(gòu)施工50%；遼源路小學改擴建項目完成二層主體施工；開平路小學改擴建項目完成地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工30%；浮山后一小區(qū)中學已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，4月底將開挖基坑。其中，人民路第二小學、富源路小學、65中改擴建項目、小港灣改造配套幼兒園、河西中學等4所的學校，累計將新增4000余個學位。

此外，市北區(qū)新開工建設(shè)6所學校。目前，雙山小學強制執(zhí)行清理租賃戶，部分違章建筑已拆除，正在確認地上附著物清點資料；浮山后三小區(qū)配套中學建設(shè)推進中，岸灘公司土地出讓金已補繳，中學、托幼規(guī)劃方案已報審，現(xiàn)正調(diào)整規(guī)劃方案，同步協(xié)調(diào)市開發(fā)局落實資金缺口事宜。

同安二路小學項目也有了新的進展。近期，市北區(qū)創(chuàng)新委正結(jié)合浮山后項目開發(fā)與意向單位、土地權(quán)屬單位商談配套學校建設(shè)用地事宜，計劃6月份與土地權(quán)屬單位就征地事宜達成意向并書面確認。此外，市北區(qū)城建局正協(xié)調(diào)市開發(fā)局先行辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，與征地工作壓茬推進等。

鏈接：市北區(qū)8所學校建設(shè)進展

1、人民路第二小學改擴建項目(位于市北區(qū)人民路34號), 框架5層，建筑面積6600平方米）。年度目標：竣工交付。目前進展情況：已經(jīng)投入使用；

2、富源路小學改擴建項目（位于富源一路17號)，框架4層，建筑面積2300平方米。年度目標：竣工交付。 目前進展情況：完成竣工驗收、規(guī)劃驗收、節(jié)能驗收，正在辦理消防驗收。

3、65中改擴建項目（位于市北區(qū)同安二路12號），框架5層，建筑面積8300平方米。年度目標：竣工交付；目前進展情況：完成綜合樓主體封頂。

4、河西中學（位于市北區(qū)開平路以南、規(guī)劃二路線以北、河西河以東），共7個單體、3-5層、框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2.8萬平方米。年度目標：竣工交付； 目前進展情況：教學樓二次結(jié)構(gòu)施工完成60%,完成學校西側(cè)主席臺一層主體施工。

5、小港灣改造配套幼兒園（位于市北區(qū)小港一路小港沿路交叉口），框架3層，建筑面積約3000平方米。年度目標：教學樓部分竣工交付； 目前進展情況：完成主體封頂。

6、開平路小學改擴建項目（位于市北區(qū)開平路49號）, 框架5層，建筑面積4500平方米；年度目標：竣工交付；目前進展情況：完成基礎(chǔ)及地下室主體結(jié)構(gòu)施工30%。

7、遼源路小學改擴建項目(位于市北區(qū)錯埠嶺三路33號)，框架3層，建筑面積3400平方米。年度目標：竣工交付；目前進展情況：完成主體封頂，進行地下室二次結(jié)構(gòu)施工。

8、樺川路小學改擴建項目(位于市北區(qū)樺川3路一號)，框架4層，建筑面積5600平方米。年度目標：竣工交付；目前進展情況：完成二次結(jié)構(gòu)施工及消防水池基坑基護。

文/圖 城市信報記者 張鵬

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Tags：青島市,北區(qū),年內(nèi),竣工,交付,8所,學校,河西,中學,富源

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