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近日有網(wǎng)友在青島樓事論壇發(fā)帖表示，

自己在買賣二手房時面臨“進(jìn)退兩難”的局面，

究竟咋回事？一起來看看網(wǎng)友怎么說……

本人通過鏈家中介賣了自己的一套房子，2019.10.7日簽的合同，12.9日過戶收到首付款，剩余的尾款遲遲下不來。

售房之時就告知鏈家及購房人我著急用錢，也曾多次找中介的業(yè)務(wù)人員和門店經(jīng)理溝通，服務(wù)態(tài)度差不解決問題。最可氣的是，當(dāng)時買房時找的業(yè)務(wù)人員一直無法聯(lián)系，后來得知這人已經(jīng)離職了。

剩余的尾款也是要買房的首付款，我買房也是通過鏈家中介買的，買房的首付款需要在10月底交上，至今已過去一個半月了還沒有交上，最終導(dǎo)致產(chǎn)生違約金和其他的經(jīng)濟(jì)損失，還有給房東的10萬定金也退不了。

本人認(rèn)為，現(xiàn)在所有的損失都應(yīng)該由鏈家來承擔(dān)。。

（以上為網(wǎng)友自述內(nèi)容，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)）

其實(shí)這位網(wǎng)友的遭遇，

在年末換房時尤為突出

“明白網(wǎng)友”都知道，

造成如此被動局面，

就是買房時間差沒打好，

（網(wǎng)友留言截圖）

小編提醒大家，年末換房，一定要合理規(guī)劃

既要規(guī)劃好換房時間差，也要規(guī)劃好預(yù)付款，

為了避免不必要的損失，買房需注意以下兩點(diǎn)問題：

1、買房前要求中介先落實(shí)對方征信，避免貸款周期長問題。

2、賣房換房要考慮到房款到賬時間差，以免有風(fēng)險。

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Tags：小編,溫馨,提示,年末,換房,最好,打好,時間差,近日,網(wǎng)友

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