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青島新聞網(wǎng)1月2日訊（記者 朱穎） 2019年樓市落下帷幕。青島銳理統(tǒng)計(jì)顯示，2019年青島全市商品住宅均價(jià)為14274元／㎡。其中，市南區(qū)以均價(jià)52206元／㎡高居榜首；嶗山以均價(jià)35610元／㎡位列第二位；市北區(qū)（不含老四方）以均價(jià)30173元／㎡位列第三位。

2019年，青島新房成交141420套，比2018年下滑11．52％，成交額約2366．86億元。其中，新建商品住宅成交115892套，比2018年下滑8．33％，成交總額約1996億元。2019年，商品房均價(jià)14445元／㎡，商品住宅均價(jià)14274元／㎡。

數(shù)據(jù)顯示，2019年度青島商品住宅價(jià)格方面，全市均價(jià)為14274元／㎡。其中，市南區(qū)均價(jià)最高，達(dá)52206元／㎡，同比漲21．07％（2018年43122元／㎡）；嶗山區(qū)商品住宅均價(jià)35610元／㎡，同比漲3．21％（2018年為34504元／㎡），位列第二位；市北區(qū)（不含老四方）均價(jià)30173元／㎡，同比漲22．08％（2018年24716元／㎡）；老四方區(qū)均價(jià)24824元／㎡，同比漲4．57％（2018年均價(jià)23740元／㎡）；李滄區(qū)均價(jià)22642元／㎡，同比漲1．12％（2018年22392元／㎡）；原黃島區(qū)均價(jià)15668元／㎡；原膠南市均價(jià)13804元／㎡；城陽(yáng)區(qū)均價(jià)15610元／㎡；高新區(qū)均價(jià)13647元／㎡；即墨區(qū)均價(jià)13084元／㎡；膠州市均價(jià)11072元／㎡；平度市均價(jià)7807元／㎡；萊西市均價(jià)6545元／㎡。

從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，2019年年尾成交持續(xù)上漲，但全年整體數(shù)據(jù)較2018年仍明顯下滑。2019年全年新房成交141420套，比2018年下滑11．52％，成交總面積約1638．49萬(wàn)平方米，總成交額約2366．86億元。其中，新建商品住宅成交115892套，比2018年下滑8．33％，成交總面積約1398．35萬(wàn)平方米，成交總額約1996億元。

區(qū)市成交如何？從新房成交的區(qū)域分布來(lái)看，西海岸新區(qū)以42892套的總成交量遙遙領(lǐng)先，成交量占全市的30．33％。城陽(yáng)區(qū)新房成交28157套，排第二位；膠州市新房成交19864套，排在第三；即墨區(qū)新房成交18691套，排在第四，以上區(qū)市去年新房成交均超萬(wàn)套。另外，市北區(qū)新房成交6330套，平度市新房成交9666套，李滄區(qū)新房成交5877套，萊西市新房成交5518套，嶗山區(qū)成交3489套，市南區(qū)成交936套。

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