【青島土地成交】

根據(jù)CREIS中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計（該數(shù)據(jù)為全行業(yè)土地系統(tǒng)數(shù)據(jù)，僅供參考）2019年青島全市土地成交819宗，總成交金額1033.3598億元，建設(shè)用地面積30138288.78平方米，總規(guī)劃建筑面積51270180.02平方米，成交土地均價10731.6元/平方米，成交樓面均價1024.4元/平方米。

區(qū)域土地成交方面，西海岸（黃島區(qū)）以壓倒性優(yōu)勢冠居第一，成交245宗，總用地面積9103251.96平方米，總建筑面積15028345.7平方米，成交總價313.0767億萬元；即墨157宗，膠州132宗次之，城陽區(qū)成交92宗位于第四名，隨著房地產(chǎn)發(fā)展外擴，平度和萊西土地出讓在2019年取得了不小的成績，主城區(qū)不僅新房源稀缺，可供出讓的土地也相對較少，2019年主城區(qū)土地成交44宗。

【青島房企拿地數(shù)量TOP10】

根據(jù)CREIS中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計（該數(shù)據(jù)為系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，僅供參考），2019年青島房企拿地宗數(shù)TOP10排名，龍湖集團為拿地大戶，拿地24宗，中國金茂排名第二，拿地20宗，魯商置業(yè)排名第三，拿地16宗，后幾名分別是保利地產(chǎn)、海爾產(chǎn)城創(chuàng)、綠地控股、融創(chuàng)中國、華潤置地、碧桂園、金地集團。2019年土地出讓條件添加了環(huán)保、智能、教育、人才公寓等因素，對參與競拍的企業(yè)要求更加多元，未來新小區(qū)的生活配置也更加完善，這是對參與競拍企業(yè)的考驗，也是進步。

【青島房企土地成交總價TOP10】

2019年青島房企土地成交總價TOP10榜單：本土企業(yè)海爾產(chǎn)城創(chuàng)以81.15億元成交價居首，中國金茂42.04億元居第二名，綠地控股35.78億元居第三名，第四名至第十名分別是龍湖集團、融創(chuàng)中國、中鐵置業(yè)、魯商置業(yè)、中國鐵建、保利地產(chǎn)、華潤置地。2019年對房企來說是“艱苦”的一年，也是洗牌比較嚴重的一年，資金流更是企業(yè)的金色命脈。在2019年拿到地的企業(yè)不僅是資金流管理的勝出者，也是多重經(jīng)營、企業(yè)硬實力突出中的佼佼者。

【青島房企土地規(guī)劃建筑面積TOP10】

2019年青島房企拿地規(guī)劃建筑面積TOP10榜單中，建面超百萬的前五名分別是中國金茂、海爾產(chǎn)城創(chuàng)、綠地控股、龍湖集團、融創(chuàng)中國，百萬以下的后五名分別是中鐵置業(yè)、魯商置業(yè)、保利地產(chǎn)、華潤置業(yè)、越秀地產(chǎn)。規(guī)劃建筑面積直關(guān)建筑規(guī)模和企業(yè)盈利，一般規(guī)劃建筑面積越大開發(fā)空間越大。

【全國土地成交】

根據(jù)CREIS中指研究院、中指地主統(tǒng)計，2019年，全國房企拿地穩(wěn)中有升，新增土儲金額和面積均有所提升。萬科、碧桂園、保利連續(xù)三年位列榜單前三；長三角、中西部市場持續(xù)火熱，交易金額和成交面積分列四區(qū)域第一，遠超其他區(qū)域；房企在南京、寧波拿地金額同比增長超50%，增幅最為顯著。

2019年全國房企拿地TOP100

2019年全年拿地金額超千億房企為5家，較2018年增加2家。TOP100房企拿地總額27835億元，較2018年增長17.7%。TOP50企業(yè)拿地總額22391億元，較2018年增長34.8%。TOP10企業(yè)2019年拿地總金額為9702億元，占TOP50企業(yè)的43.3%，較2018年占比上升1.0個百分比，頭部房企拿地勢頭持續(xù)保持，拿地比較穩(wěn)健。具體來看，中海、融創(chuàng)、金地拿地金額增速較快，其余房企拿地金額與去年持平有小幅提升。

2019年全國房企拿地面積TOP100

從拿地面積來看，碧桂園、綠地、萬科拿地面積位列前三。2019年1-12月，碧桂園以4253萬平方米拔得頭籌，綠地和萬科分別以3577萬平方米和2996萬平方米分列二、三位。2019年，拿地面積TOP100房企拿地總面積59655萬平方米，同比增長10.4%。TOP10房企拿地總面積22579萬平方米，占TOP100房企拿地面積的37.8%，拿地規(guī)模顯著。具體來看，綠地在2019年拿地持續(xù)發(fā)力，分別在寧波、西安、昆明大規(guī)模拿地；10月與蘭州新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，開發(fā)綠地在西北地區(qū)的首個“地產(chǎn)+”科技會展產(chǎn)業(yè)融合項目，獲得土地176.35萬平方米。

2019年全國土地成交城市排行榜

從城市排行榜來看，一二線城市仍是房企拿地重點區(qū)域，部分城市土地成交增長勢頭強勁。2019年1-12月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交16509億元，同比上升20.19%；規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交36760萬平方米，同比增長11.67%。其中，杭州以2765億元的成交總價位于榜單首位，上海和廣州分別以1992億元和1865億元的成交總額占據(jù)榜單第二、三位。規(guī)劃建筑面積方面，武漢以4387萬平方米穩(wěn)居榜首，杭州和昆明分別以4135萬平方米和3892萬平方米緊隨其后。值得關(guān)注的是，成交總價TOP10城市中，一線城市上海、北京增速分別為4%、1%，增速明顯放緩，二線城市增幅普遍較大；成交規(guī)劃建筑面積中占據(jù)榜首的武漢較去年同期下降5%，杭州、昆明、廣州增長幅度較大，分別增長了48%、58%、54%。青島在2019年同比增長10%。

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