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2019年過(guò)去,新年來(lái)的有點(diǎn)早,一定程度影響了青島樓市推盤(pán)計(jì)劃,各區(qū)樓盤(pán)提前進(jìn)入了“年假期”,開(kāi)發(fā)商不似上一個(gè)月的瘋狂推量,淡季1月到底淡不淡?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),新年1月青島樓市僅有16盤(pán)計(jì)劃推量,6個(gè)純新盤(pán)將領(lǐng)跑2020年,加推盤(pán)則有10個(gè),這個(gè)數(shù)量同比上幾個(gè)月降幅明顯,但對(duì)于低調(diào)冷淡的1月而言,仍有不少新盤(pán)亮相和老盤(pán)推量,新年新氣象,1月樓市成績(jī)?nèi)绾?值得期待。

從分區(qū)情況來(lái)看,市北作為主城重要的推盤(pán)重地,1月將有3盤(pán)上新,2個(gè)位置十分優(yōu)越的新盤(pán)值得關(guān)注,價(jià)格也均已經(jīng)釋放,李滄則有一個(gè)加推盤(pán)上新高層產(chǎn)品。年末拍地大戶嶗山區(qū),1月正式缺席,新盤(pán)無(wú)一入市。近郊板塊中,令人意外的是推盤(pán)大戶在新年易主,西海岸1月不推盤(pán)了,僅有1個(gè)新盤(pán)入市,首開(kāi)推出小高層、洋房和別墅三種業(yè)態(tài)。城陽(yáng)1月發(fā)力,6盤(pán)入市全部為老盤(pán)加推,去年城陽(yáng)表現(xiàn)一般,成交和推量都不似前幾年的迅猛,1月力壓西海岸,能否找回昔日雄風(fēng)?即墨1月2個(gè)藍(lán)谷板塊樓盤(pán)上新,均是品牌房企旗下網(wǎng)紅項(xiàng)目。1月膠州將有3盤(pán)入市,2個(gè)新項(xiàng)目首次入市,推出產(chǎn)品以小高和高層為主。

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