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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月6日訊 上周，適逢元旦假期，青島樓市也跟著“跨了個(gè)年”。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（12月29日－1月4日）青島新房共成交2570套，環(huán)比前一周（3920套）下降52.5％，成交面積314221.04㎡。其中，新建住宅成交2038套，占新房成交總量的79.3％，成交面積239374.22㎡。

從每日成交行情來(lái)看，上周共有3個(gè)單日新房成交超過(guò)400套，其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在12月30日，單日新房成交了673套，成交面積為98324.18㎡。最低成交日出現(xiàn)在1月4日，單日新房成交量?jī)H為53套，成交面積6210.41㎡。

從分區(qū)情況來(lái)看，西海岸憑借一周成交665套的成交奪得了新房成交冠軍，但同前一周成交量相比縮減了近一半，成交面積為83142.05㎡；膠州奪得亞軍，上周共賣(mài)出新房519套，新房成交面積為61004.85㎡；城陽(yáng)區(qū)緊隨其后，上周新房成交453套，成交面積44344.05㎡，位列第三。

主城四區(qū)中，成交量主要集中在市北區(qū)。市北區(qū)上周新房成交137套，成交面積11295.92㎡；李滄區(qū)上周新房成交86套，成交面積30371.79㎡；嶗山區(qū)上周新房成交48套，成交面積5194.28㎡；市南區(qū)僅成交27套新房，成交面積3217.46㎡。

其它區(qū)域中，即墨區(qū)上周新房成交347套，成交面積42333.66㎡；高新區(qū)上周新房成交148套，成交面積17960.39㎡；平度市一周新房成交78套，成交面積8356.01㎡；萊西市上周新房成交62套，成交面積7000.58㎡。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周成交的新房住宅套均面積為117.5㎡，中大戶(hù)型依舊是新房市場(chǎng)上的成交主力。

上周近2/3的成交量集中在2019歲末，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家受訪時(shí)表示，年底青島不僅西海岸有不少新盤(pán)項(xiàng)目扎堆推盤(pán)，主城亦有不少，在價(jià)格方面也頗具吸引力，這吸引了不少自住型購(gòu)房者開(kāi)始出手，在一定程度上加溫了2019年底的青島樓市。此外，適逢元旦假期，這在一定程度上影響了新房成交，因時(shí)間尚短，新年后的樓市行情尚未彰顯，但1月島城還有不少存量新盤(pán)，值得期待~

歲末年初或許是一個(gè)合適的抄底好時(shí)機(jī)，小編建議您，可趁春節(jié)長(zhǎng)假前多逛逛售樓處，多走、多看，多實(shí)地考察，或許就會(huì)有驚喜發(fā)現(xiàn)！

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