"

農村房地一體確權登記是深化農村產權制度改革的重要環(huán)節(jié)，也是做好“三農”工作的一項基礎性工作。1月6日，《青島市農村房地一體不動產確權登記工作方案》正式印發(fā)。其中明確，到2020年年底，全市需完成農村不動產權籍調查，農村宅基地和集體建設用地登記頒證率90%以上，基本實現“應登盡登”。農村不動產要納入不動產登記日常業(yè)務，基本實現不動產登記城鄉(xiāng)全覆蓋。

△市自然資源和規(guī)劃局官網截圖

本次農村房地一體不動產權籍調查，以尚未完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地為重點。

★ 對于已完成登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地，各區(qū)市可根據實際自行開展補充房屋調查。

★對于宅基地和集體建設用地及地上房屋等建（構）筑物均未開展過權籍調查的，應開展房地一體的權籍調查；

★對于已完成地籍調查尚未登記發(fā)證但符合發(fā)證條件的宅基地和集體建設用地，對原有地籍調查成果進行核實，并對地上房屋等建（構）筑物進行補充調查，形成房地一體的不動產權籍調查成果；

★對于宅基地和集體建設用地尚未開展地籍調查，其地上房屋等建（構）筑物已經登記發(fā)證的，應對宅基地和集體建設用地補充權籍調查，并做好地上房屋等建（構）筑物落宗。

調查完成后，各區(qū)市要建立不動產權籍調查數據庫。

△資料圖。此外，全市要依法依規(guī)開展房地一體不動產確權發(fā)證工作。已登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地，按照“不變不換”的原則，原證書繼續(xù)有效。未登記發(fā)證的宅基地和集體建設用地完成房地一體權籍調查后，依法確權，規(guī)范登記，嚴格執(zhí)行有關收費規(guī)定。

《方案》提到，宅基地、集體建設用地頒證率超過90%的區(qū)市，根據上報的農村不動產確權登記臺賬，梳理不動產權籍調查和登記成果，與不動產登記信息平臺實現對接，完成成果匯交。嶗山區(qū)已完成宅基地地籍調查但未確權登記的宅基地，補充調查房屋信息，完成房地一體的不動產登記；即墨區(qū)已完成集體建設用地地籍調查但未確權登記的集體建設用地，補充調查地上建筑物、構筑物信息，完成房地一體的不動產登記，并開展房地一體權籍調查和登記發(fā)證工作。

△資料圖。

隨著農村房地一體確權登記工作的開展，我市農民的房屋權益以及宅基地權益將得到更為有力的保障，有效減少農民之間存在的房地矛盾，同時也將解決當前農村宅基地閑置浪費等問題。

"

Tags：年年底,青島市,基本,實現,不動產,登記,城鄉(xiāng),覆蓋,農村,

轉載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權請聯系我們。