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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 1月9日，城陽(yáng)棘洪灘的1宗住宅地塊上市拍賣，根據(jù)拍賣公告顯示，該地塊的占地總面35245㎡，規(guī)劃總建筑面積90403.42㎡，是一幅純住宅用地（含配建租賃型人才公寓）。最終，該地塊被青島卓越瑞祥置業(yè)有限公司（卓越&動(dòng)車小鎮(zhèn)）成功競(jìng)得，底價(jià)成交，成交總價(jià)26388.7583萬(wàn)元，合計(jì)超過(guò)2.6個(gè)億。

土地成交信息

土地出讓信息

編號(hào)QDCYP-2019-18-1地塊大致位置圖

根據(jù)公告顯示，編號(hào)QDCYP-2019-18-1地塊位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道雙元路以西、裕園一路以南，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地總面積35245㎡，樓面起拍價(jià)2919元/㎡,競(jìng)買保證金約為2.64億。規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求該地塊容積率1.0＜Ｒ≤2.7，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。其中出讓土地部分，占地總面積33482.75㎡，規(guī)劃建筑面積90403.42㎡，劃撥土地部分土地用途為配建租賃型人才公寓，土地面積1762.25㎡，規(guī)劃建筑面積4758.08㎡。本場(chǎng)拍賣中，僅經(jīng)過(guò)一輪出價(jià)，該地塊就被青島卓越瑞祥置業(yè)有限公司以底價(jià)成功收入囊中，成交樓面地價(jià)2919元/㎡，成交總價(jià)26388.7583萬(wàn)元，合計(jì)超過(guò)2.6個(gè)億。

從地圖上看，這幅地塊地塊靠近春陽(yáng)路主干道，周邊新建小區(qū)比較多，有世茂公園美地、領(lǐng)秀珊瑚灣小區(qū)等，房?jī)r(jià)早已超過(guò)萬(wàn)元線，已經(jīng)形成目前北部灣區(qū)人氣最旺的生活區(qū)。

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Tags：城陽(yáng),棘洪,住宅,地塊,上市,拍賣,卓越,amp,動(dòng)車,小鎮(zhèn)

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