"

半島記者 王洪智

近日，經(jīng)過半年多不懈努力，市南法院成功騰遷山東路某處大型農(nóng)貿(mào)市場。

該處大型農(nóng)貿(mào)市場原為一大型商場超市，在超市撤資搬離后，為方便周邊居民生活，便開辦了一大型農(nóng)貿(mào)市場。成立伊始，市場內(nèi)有近百余家攤位經(jīng)營，極大滿足了周邊居民的生活需求，并陸續(xù)引入全國連鎖的二手車交易公司、健身房、車輛服務(wù)公司、銀行等多家實力企業(yè)，形成了較有影響力的綜合體。近年來因經(jīng)營不善，商戶陸續(xù)退出經(jīng)營，農(nóng)貿(mào)市場也漸漸無力負(fù)擔(dān)高額租金，市場經(jīng)營進(jìn)入惡性循環(huán)。2017年，因農(nóng)貿(mào)市場無法支付租金，房屋所有權(quán)人青島某實業(yè)公司一紙訴狀將農(nóng)貿(mào)市場告上法庭，法院判決農(nóng)貿(mào)市場于判決生效后30日內(nèi)向青島某實業(yè)公司返還青島市市南區(qū)山東路的該處房屋及場地。判決生效后，因農(nóng)貿(mào)市場拒不履行搬離義務(wù)，青島某實業(yè)公司遂向市南法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

涉案農(nóng)貿(mào)市場地處市南區(qū)主干道繁華地段，作為一個仍然存續(xù)經(jīng)營的綜合體項目，如果貿(mào)然采取強(qiáng)制搬離的執(zhí)行措施，勢必會對雙方當(dāng)事人的正常經(jīng)營造成影響，甚至?xí)�影響到市南區(qū)的營商環(huán)境。市南法院對該案高度重視，執(zhí)行法官多次實地走訪，組織各方協(xié)商，力爭妥善解決該案，化解矛盾。市南法院多次召開專門會議，最終確定了“定期限、除困難”的執(zhí)行思路，制定了詳細(xì)的分批次強(qiáng)制搬遷方案，執(zhí)行局局長更是立下“軍令狀”，保證于2020年1月底前完成搬遷任務(wù)。

市南法院積極引導(dǎo)經(jīng)營狀況良好的某銀行與申請執(zhí)行人青島某實業(yè)公司達(dá)成執(zhí)行和解，繼續(xù)正常經(jīng)營。對于不愿留守經(jīng)營的某二手車公司，協(xié)調(diào)其自動搬離相關(guān)場所。但以農(nóng)貿(mào)市場為主體的其他業(yè)戶和健身房等其他商戶無法與青島某實業(yè)公司達(dá)成一致意見，雙方的談判陷入僵局。臨近年關(guān)，眼看房子無法得到收回，青島某實業(yè)公司堅決要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。一邊是申請執(zhí)行人及其背后數(shù)百村民的合法權(quán)益，另一邊是農(nóng)貿(mào)市場里數(shù)十家仍然經(jīng)營的小商戶，案件執(zhí)行工作一度停滯不前。市南法院一面做好申請執(zhí)行人及其背后數(shù)百村民的安撫工作，向其講明案件執(zhí)行存在的困難；另一方面尋求區(qū)政府有關(guān)部門的協(xié)助，對積極配合搬離的商戶提供車輛、場地、人員等幫助，協(xié)助其盡早搬離，同時對拒絕搬離的商戶則講明法律后果和法律責(zé)任。

1月8日，市南法院最終促使健身房與青島某實業(yè)公司達(dá)成執(zhí)行和解，健身房可以繼續(xù)營業(yè)。1月14日，隨著農(nóng)貿(mào)市場最后一批商戶的搬離，歷經(jīng)半年多的不懈努力，市南法院終于將上述房屋場地交付申請執(zhí)行人青島某實業(yè)公司，案件得以圓滿解決。此次執(zhí)行行動中，市南法院擔(dān)當(dāng)作為、因案施策，不僅維護(hù)了申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，也確保了被執(zhí)行人的正常生產(chǎn)經(jīng)營，為轄區(qū)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展和營造法治化營商環(huán)境作出了積極貢獻(xiàn)。

"

Tags：無力,負(fù)擔(dān),租金,法院,成功,騰遷,山東,路某,大型,農(nóng)貿(mào)市

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。