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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 1月23日上午9點(diǎn)30分，春節(jié)前最后一場土地拍賣如期舉行，市北區(qū)浮山后一宗新地塊走上拍賣席，該地塊土地總面積25713.8㎡，規(guī)劃建總面面80741.33㎡，拍賣起始價(jià)8430元/㎡，競買保證金6.52億，土地用途涵蓋零售商業(yè)、商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅。最終，該地塊被青島市北區(qū)錦麟置業(yè)有限公司（金地&才高&埠西泰潤）成功競得，底價(jià)成交，成交單價(jià)8430元/㎡，成交總價(jià)65171.7652萬元，合計(jì)人民幣6.5億元。

土地成交信息

土地出讓信息

編號326-342-370203-008-003-ＧＢ00026地塊大致位置圖

根據(jù)公告顯示，編號326-342-370203-008-003-ＧＢ00026地塊位于市北區(qū)勁松一路以東、勁松二路以西、同和路以南、公交河馬石場站以北，土地總面積25713.8㎡，規(guī)劃建總面面80741.33㎡，土地用途涵蓋零售商業(yè)、商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅。

出讓土地部分：土地面積24620.8㎡（其中零售商業(yè)1568.5㎡、商務(wù)金融2288.5㎡、城鎮(zhèn)住宅20763.8㎡），規(guī)劃建筑面積77309.33㎡（其中零售商業(yè)4925.22㎡、商務(wù)金融7185.98㎡、城鎮(zhèn)住宅65198.13㎡），競買保證金65171.7652萬元，拍賣起始價(jià)8430元/㎡。該地塊還包含1093㎡的劃撥地塊，將用于建設(shè)租賃型人才公寓，規(guī)劃建筑面積3432㎡。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率Ｒ≤3.14，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。

從地圖上看，該地塊位于浮山后片區(qū)，浮山后目前新房二手房眾多，如保利大國璟、明翠雅居、遠(yuǎn)洋萬和城等，價(jià)格在24000-50000元/㎡左右。2019年浮山后板塊土地市場也尤為熱鬧，先后有遠(yuǎn)洋|海信|青鐵聯(lián)合體、海爾地產(chǎn)先后拿地，今日金地成功拿地，再為2020年浮山后板塊添一新生力軍。

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Tags：金地,amp,才高,埠西,泰潤,斥資,6.52億,山后,成功

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