"2020年，注定是青島房價歷史上分水嶺一年。受到不可抗力因素影響，全國乃至青島成交量斷崖式下跌。預計房子成交下跌會持續(xù)整個春季，然后慢慢回升。成交量下跌，房價呢？房產(chǎn)商會繼續(xù)整合，往頭部品牌房企靠攏。房價會在疫情結(jié)束后出現(xiàn)兩個情況：1.開局震動，大幅度優(yōu)惠吸客，隨著成交量增大，房源量減少，資金鏈不緊張，然后優(yōu)惠幅度慢慢收緊。2.疫情結(jié)束，房價不受影響，繼續(xù)年前的價格售賣（開發(fā)商實力雄厚，資金鏈不緊張）3.開局繼續(xù)原價賣房，隨著時間拉長，成交量未有顯著上升，房產(chǎn)商開始著急，拿出大幅度優(yōu)惠措施，回籠資金。不管哪種結(jié)果，導致成交量下跌，房價肯定會在未來節(jié)點持續(xù)震動下跌。這個時間節(jié)點就是2020年，隨著年限拉長，價格不漲就是跌。房價會持續(xù)冬眠2-5年。但從整體經(jīng)濟通貨膨脹來說，房價肯定是會上漲的。這個漲幅要看是否能跑贏cpi了�？偟膩碚f，2020是剛需上車的一次機會（事實上，如果有資金實力，剛需啥時候買房都可以）。投資房產(chǎn)不建議。耐得住寂寞，改善和換房，推薦觀望。關(guān)注我，分享青島房產(chǎn)，生活資訊。"

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