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青島樓市2020年2月第一周數據出爐，其中：

一、青島樓市二手房掛牌價從16298元變?yōu)?6327元，本周上漲29元，這是從11月以來青島掛牌價的的第一次上漲。

二、青島樓市近三周在售二手房數量為64404套，64421套，64613套，庫存壓力依舊很大。

三、青島樓市近三周的二手房成交量為2385套，2405套，2402套，成交量基本鎖死。

從青島的數據來看，青島的掛牌價上漲應該只是業(yè)主覺得小陽春的時間到了，就該提高掛牌價，其中并沒有什么實質的支撐點。再看青島二手房的庫存和二手房的成交量，說明青島樓市的流通性基本的是沒有的。房產沒有了流通性，那就不具備投資價值。

彭叔認為青島房價下跌的大行情還沒有改變，剛需購房者還需謹慎。

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