"剛才有個(gè)朋友問我，鰲山衛(wèi)和靈山衛(wèi)怎么選？哪個(gè)更有發(fā)展前景？我的回答是：這還用選嗎？靈山衛(wèi)整個(gè)框架都搭好了，商圈都成型了，地標(biāo)也蓋好了，鰲山衛(wèi)除了山東大學(xué)以外，能說的也就是地鐵1號線還沒修好，13號線“青黃依然不接”的問題了�？墒牵�靈山衛(wèi)已經(jīng)在修6號線了，兩條地鐵并排走的節(jié)奏，在積米崖未來幾年會出現(xiàn)3條地鐵交叉，在青島能享受這個(gè)待遇的地方不多……嚴(yán)格來說，鰲山衛(wèi)和靈山衛(wèi)雖然名字就差一個(gè)字，但是這只意味著二者當(dāng)年的定位和發(fā)展程度類似，現(xiàn)在看來二者的發(fā)展程度明顯是有差距的。但是，鰲山衛(wèi)也沒得黑。就我對西海岸和藍(lán)色硅谷的了解，這個(gè)問題實(shí)際是這樣的：靈山衛(wèi)和鰲山衛(wèi)，處在青島發(fā)展“板塊輪動”上的位置不同，靈山衛(wèi)明顯比鰲山衛(wèi)要早一檔，前者成型了，后者還在繼續(xù)搭框架。所以實(shí)際上鰲山衛(wèi)在西海岸實(shí)際上最大的競爭對手是不是名字比較相似的靈山衛(wèi)，而是古鎮(zhèn)口板塊。二者都是海洋科研重地，都引進(jìn)高校落地，開發(fā)的進(jìn)度、人口導(dǎo)入的速度也比較類似。這兩個(gè)地方，鰲山衛(wèi)的優(yōu)勢是離青島傳統(tǒng)市區(qū)近，11號線可以直抵石老人，嶗山區(qū)剛需外溢夠得著。但古鎮(zhèn)口目前看真心是個(gè)傳統(tǒng)市區(qū)剛需外溢絕對不敢碰的地方。但鰲山衛(wèi)的缺點(diǎn)是，目前房價(jià)就算擠了水，也要比古鎮(zhèn)口貴得多。不過鰲山衛(wèi)最終能達(dá)到什么高度，它和古鎮(zhèn)口哪個(gè)更有前景，這個(gè)就不是當(dāng)下能看明白的了。"

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