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全款購房快一年未辦好不動產(chǎn)證，車位買了八年不能使用、法式精裝房“變臉”……

康大地產(chǎn)屢屢被集體維權(quán)

3月10日，本報(bào)報(bào)道了康大新天地小區(qū)業(yè)主通過訴訟方式就地暖漏水問題向青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司維權(quán)的新聞。近日有不少讀者向編輯部反映，康大新天地地暖漏水還有多起，而且，2019年開始，康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的多個地產(chǎn)項(xiàng)目屢曝遭遇購房者和業(yè)主集體維權(quán)的新聞。

康大御金灣：

全款交上快一年未辦好不動產(chǎn)證

2019年4月，媒體曾報(bào)道過一名康大御金灣業(yè)主的購房遭遇：2016年3月，他在康大御金灣業(yè)主買房時，置業(yè)顧問承諾，購買一樓住宅可以帶600多平方米院子。2018年10月房子交付時，這名市民發(fā)現(xiàn)，院子面積縮水一半，還不讓立圍欄�！捌渌麡菍拥臉I(yè)主買房時，每平方米均價(jià)是16000元，我買的時候是每平方米21000元�！边@名業(yè)主稱，2016年項(xiàng)目銷售之初，康大售樓處人員宣稱凡是購買一樓房產(chǎn)都會贈送院子，許多消費(fèi)者感覺房子環(huán)境不錯，價(jià)格也合適，為了以后生活方便便購買。遺憾的是，開發(fā)商沒有及時兌現(xiàn)承諾。

全款交完一年還辦不了不動產(chǎn)證，也成為這名業(yè)主當(dāng)時頭疼的問題。“本來買房的時候，開發(fā)商承諾30%首付，70%貸款。交完首付網(wǎng)簽合同時，康大又說貸不了，必須得交全款。我們又跟民間機(jī)構(gòu)高利息借款交的全款�！边@名業(yè)主稱，按合同規(guī)定，90日內(nèi)給辦理不動產(chǎn)證，但當(dāng)時全款交上快一年了，不動產(chǎn)證還沒有辦出來。

康大鳳凰國際：

業(yè)主車位買了八年卻不能使用

在康大集團(tuán)的官方網(wǎng)站上，專門標(biāo)注了康大鳳凰國際榮獲“2007-2008中國房地產(chǎn)最具投資價(jià)值樓盤獎”，但2019年1月，康大鳳凰國際小區(qū)的業(yè)主們向媒體反映了小區(qū)的煩心事：他們買了小區(qū)里的地下機(jī)械停車位，可沒想到交房都九年了還沒用上。“買車位的八萬塊都交了，但現(xiàn)在車位用不了�！本用駛儺�(dāng)時表示，這個停車場是2011年建成并交付使用的，地下停車位分為上下兩層，而很多買了上層的機(jī)械停車位的居民都反映這些停車位一直沒有啟用過，居民們也曾找過物業(yè)，物業(yè)給出的解決辦法就是讓他們隨便停�！叭绻�我們隨便停的話，原來車位的業(yè)主就會打電話讓你挪車，而且如果晚上大家都回來了就更不好停車了�！庇行┚用癞�(dāng)時表示，他們的車幾年都沒進(jìn)來過，而且每個月還要交45元的管理費(fèi)。

康大觀山樾：

法式精裝房“變臉”

2012年，康大地產(chǎn)進(jìn)入青島市本土房地產(chǎn)企業(yè)前十強(qiáng)。但近年來，康大地產(chǎn)頻頻被業(yè)主投訴。2019年3月，多位業(yè)主向媒體反映，康大觀山樾項(xiàng)目建造的精裝房與展示的不符，裝修材質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)都降低了不少：業(yè)主去康大觀山樾項(xiàng)目購房時，開發(fā)商展示的是高大上的法式風(fēng)格樣板間，但是實(shí)際建造的精裝房卻非常粗糙，這讓業(yè)主們無法接受。除了裝修問題，康大觀山樾捆綁車位也成為業(yè)主們投訴的熱點(diǎn)：有的業(yè)主買房時，置業(yè)顧問告訴他必須買車位，15萬一個，還說所有人都是一樣的價(jià)格，都得買�？�3個時期車位價(jià)格相差很大，甚至后期不需要捆綁車位，這讓先前花高價(jià)買車位的業(yè)主很郁悶。但后來業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，車位價(jià)格是不統(tǒng)一的，有的業(yè)主買車位只花了8萬元。業(yè)主們向媒體和相關(guān)政府部門反映后，西海岸國土資源和房屋管理局的工作人員已經(jīng)開始督促開發(fā)商為業(yè)主們提供裝修明細(xì)并監(jiān)督處理此事。而在2019年4月《青島日報(bào)》的樓市3.15“黑榜”征集活動中，康大觀山樾因?yàn)椤胺ㄊ骄�裝房‘變’新中式裝修”上榜。

青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 雷林 整理

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