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地鐵一響,黃金萬兩。根據(jù)最新消息,地鐵1號(hào)線青島北站以北區(qū)段計(jì)劃2020年底開通。隨著樓市漸漸復(fù)蘇,地鐵1號(hào)線沿線樓盤受關(guān)注度也逐漸升溫。待1號(hào)線北段開通后,受益最大的將是城陽和李滄,在青島北站即可換乘2號(hào)線和3號(hào)線直達(dá)青島市區(qū),這也意味著近郊的城陽與傳統(tǒng)主城區(qū)的聯(lián)系將變得更加緊密。 1號(hào)線北段有哪些樓盤在售?都有什么特點(diǎn)?一起來看看！

東郭莊片區(qū) 成為樓市新興區(qū)域

東郭莊站是地鐵1號(hào)線的北部終點(diǎn)站,該站周邊原本在城陽樓市中默默無聞。近年來,借助地鐵的利好,這一片區(qū)在城陽樓市中悄然崛起,成為新興片區(qū)之一,目前在售樓盤不少,片區(qū)新盤種類也較為豐富,涵蓋多層、高層、小高層、聯(lián)排、疊拼等產(chǎn)品。其中,知名房企保利的觀堂項(xiàng)目為多層、小高層、高層,在售戶型有105-132平方米3居,預(yù)計(jì)2021年8月30日交付,共1875戶;金茂智慧國(guó)際城一期二期高層小高層房源銷售中,88-135平方米套三戶型,預(yù)計(jì)2021年毛坯交付,均價(jià)11000元/平方米;融創(chuàng)瀾山壹號(hào)項(xiàng)目主推高層、小高層,其中高層建面約110-122平方米,毛坯交付,均價(jià)12200元/平方米,小高層建面約119平方米,裝修交付,均價(jià)1.5萬元/平方米,有三套特價(jià)房;佳兆業(yè)悅峰預(yù)計(jì)2020年4月份左右開盤,首開4棟小高層,面積95-143平方米,帶裝修;昆侖府在售洋房142平方米,小高層面積104-118平方米。

正陽路片區(qū) 配套完備新盤量少

作為城陽區(qū)的東西主干道,正陽路堪稱城陽最繁忙也是最繁華的道路之一,周邊商業(yè)林立、配套完備。但由于片區(qū)土地資源較為稀缺,近年來上市樓盤較少,可選擇余地不多。

在售樓盤中,雙利城央府位于德陽路以北,春陽路以南、204國(guó)道以東,主推南區(qū)組團(tuán),在售房源主要是小高層,戶型面積101-127平方米,毛坯交付。海信正陽中心在售均為L(zhǎng)OFT產(chǎn)品,戶型建面約37-71平方米。

流亭片區(qū) 辦公樓公寓成主打

未來這片土地上,將重點(diǎn)建設(shè)中韓國(guó)際消費(fèi)中心、中日韓產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、中日韓展示交易中心,日韓研究院等項(xiàng)目,均有產(chǎn)業(yè)、研發(fā)等功能屬性,片區(qū)未來爭(zhēng)取引進(jìn)上千家企業(yè)。而周邊流亭街道的控規(guī)用地也顯示,會(huì)增添大量的居住用地、商業(yè)用地以及配備教育、醫(yī)療養(yǎng)老等宜居資源。片區(qū)的前景,讓不少房企看到了商機(jī)。目前,該區(qū)域以辦公樓、公寓產(chǎn)品為主,在售住宅產(chǎn)品尚不豐富。

在售項(xiàng)目中,首創(chuàng)空港國(guó)際中心目前在售LOFT公寓,戶型面積47-65平方米;富力總部基地項(xiàng)目主推一期寫字樓和二期雙鑰匙、LOFT產(chǎn)品,一期寫字樓在售,面積40-5400平方米,已于2018年8月交付,雙鑰匙、LOFT產(chǎn)品,面積35-63平方米,將于2021年底交付;慷豆創(chuàng)享城在售少量房源,戶型為40平方米、55平方米房源,三期戶型60-90平方米,毛坯交付。

李滄片區(qū) 沿線在售新盤不多

從地鐵1號(hào)線的線路來看,在李滄區(qū)主要經(jīng)過老滄口片區(qū)和重慶路沿線,目前沿線在售樓盤數(shù)量也不多。南嶺路站附近有中南世紀(jì)城在售,5期中南青樾剩余房源不多,計(jì)劃2020年四五月份推出6期中南樾府組團(tuán),規(guī)劃為小高層和洋房。

遵義路站附近有印象灣項(xiàng)目在售,毛坯房源約88-132平方米,另有部分帶裝修房源在售,裝修風(fēng)格可選。青島北站附近有海創(chuàng)一號(hào)街區(qū)高層住宅首次開盤,戶型面積105、115、130平方米,帶裝修交付;商鋪類產(chǎn)品為雙層商鋪,暫未發(fā)售。首創(chuàng)禧悅天海項(xiàng)目3號(hào)樓和4號(hào)樓高層在售,建面為80-115平方米,裝修交付。

越秀天悅海灣在售建面約105-128平方米小高層,毛坯均價(jià)1.85萬元/平方米,裝修均價(jià)2.2萬元/平方米;在售建面約123、143平方米洋房,均價(jià) 2.5萬元/平方米左右,帶裝修。青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng)記者李德銀

地鐵1號(hào)線土建施工近九成

本報(bào)3月16日訊目前,地鐵1號(hào)線土建施工完成 87.5%,35座車站完成主體結(jié)構(gòu),鋪軌完成59%,東郭莊車輛段完成90%,機(jī)電安裝、裝飾裝修及弱電全面展開。其中,1號(hào)線北段(青島北站-東郭莊站)線路全長(zhǎng)21.5千米,設(shè)車站15座,目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)軌道貫通,力爭(zhēng)今年年底通車。

據(jù)悉,青島地鐵集團(tuán)積極推進(jìn)在建線路的復(fù)工工作。目前,青島地鐵在建1號(hào)線、4號(hào)線、8號(hào)線、2號(hào)線西延、6號(hào)線100%實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

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