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近期青島又有一批片區(qū)和項目發(fā)布規(guī)劃，涉及李滄、城陽、膠州等地，一起來看有沒有你家↓↓

城陽流亭街道北部片區(qū)控規(guī)出爐，打造綜合性城市片區(qū)

25日，半島記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，青島市城陽區(qū)流亭街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃出爐，本規(guī)劃編制范圍東至青新高速公路、西至重慶北路、南至白沙河、北至長城路一禮陽路一煙青路，總用地面積520.93公頃。

片區(qū)功能定位為:依托區(qū)位交通優(yōu)勢，科學(xué)有序推進規(guī)劃建設(shè)，打造白沙河以北以居住生活、都市產(chǎn)業(yè)功能為主的綜合性城市片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，規(guī)劃形成“一軸、兩帶、三組團”的空間結(jié)構(gòu)�！耙惠S”指銀河路城市發(fā)展軸。“兩帶”則指依托青新高速防護綠帶、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶�！叭�組團”則指依托現(xiàn)狀道路網(wǎng)結(jié)合各組團主要功能，形成三個組團。

土地利用現(xiàn)狀圖

土地利用規(guī)劃圖

青島李滄區(qū)棗山路南、金液泉路東地塊規(guī)劃出爐

23日，半島記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，李滄區(qū)棗山路以南、金液泉路以東地塊改造項目批前公示，項目由青島中創(chuàng)盈豐實業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、商務(wù)。項目用地面積11329.5㎡，總建筑面積66446.23㎡。

根據(jù)公示，擬在該地塊建設(shè)兩座辦公樓,底部用裙房連接;裙房功能為商業(yè)配套。

項目在青島規(guī)劃展覽館公示區(qū)、市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站公示，公示時間為2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意見可通過市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示廳意見箱反饋，咨詢電話87621361。

記者查詢獲悉，該地塊2019年底被青島中創(chuàng)盈豐實業(yè)發(fā)展有限公司(海創(chuàng))以2.23億元底價競得，土地用途為零售商業(yè)和商務(wù)金融。

青島重慶中路學(xué)校規(guī)劃出爐，建設(shè)45班九年一貫制學(xué)校

項目位于李滄區(qū)湘潭路街道辦事處重慶中路以東、文昌路以西、遵義路以南、十梅庵路以北，由青島融學(xué)智慧建造發(fā)展有限公司建設(shè)。

該項目擬規(guī)劃建設(shè)45班九年一貫制學(xué)校，其中包含小學(xué)部30班，中學(xué)部15班。用地面積約51596.4㎡，總建筑面積約10萬㎡，地上建筑面積約3.75萬㎡，地下建筑面積約6.25萬㎡。功能包括小學(xué)部教學(xué)樓、中學(xué)部教學(xué)樓、綜合樓、風(fēng)雨操場、游泳池等。

項目基地北低南高，高差近十米，方案結(jié)合東側(cè)規(guī)劃九號線的道路標(biāo)高，充分利用高差，通過“一軸、三院、一廊”的布局方式，以校園廣場為中心，通過連廊設(shè)計貫穿教學(xué)綜合樓、小學(xué)部、初中部，且小學(xué)部、初中部均有獨立內(nèi)院，充分體現(xiàn)九年一貫制學(xué)校集約、高效、靈活的特點。

項目在青島市規(guī)劃展覽館公示廳、市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站公示，公示時間為2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意見可通過市自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示廳現(xiàn)場意見箱反饋，咨詢電話0532-87621361。

膠州艾山省級自然保護區(qū)總體規(guī)劃公示

近日，膠州艾山省級自然保護區(qū)總體規(guī)劃公示。據(jù)悉，《膠州市艾山地質(zhì)遺跡省級自然保護區(qū)總體規(guī)劃（2019-2030年）》于2019年10月，經(jīng)山東省自然資源廳以魯自然資函【2019】1142號文件《〈山東省自然資源廳關(guān)于膠南靈山島等9個省級自然保護區(qū)總體規(guī)劃〉的批復(fù)》原則同意批復(fù)。

其范圍及功能區(qū)劃公告如下：膠州艾山地質(zhì)遺跡省級自然保護區(qū)東起劉家山，西至神山后，南自李家莊，北到李子行，總面積860公頃，其中核心區(qū)面積33公頃，緩沖區(qū)面積827公頃。

為廣泛聽取社會各界意見，提高政府決策的民主性、科學(xué)性和透明度，現(xiàn)將膠州艾山省級自然保護區(qū)總體規(guī)劃工作面向社會公示，歡迎社會各界關(guān)注并提出意見和建議。公示時間2020年3月25日—2020年4月7日，膠州市自然資源局咨詢電話87291151，書面意見請發(fā)送電子郵件至jzzrzybgs@163.com，并注明意見人及聯(lián)系方式。

據(jù)介紹，艾山省級自然保護區(qū)于2001年10月經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)建立（魯政字〔2001〕320號），位于山東省膠州市境內(nèi)，主要保護對象是艾山錐狀火山機構(gòu)、東石穹狀火山機構(gòu)、西石火山機構(gòu)、中生界白堊系青山群石前莊組（KqS(∧)）建組地質(zhì)剖面。

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新都心規(guī)劃、浮山新區(qū)教育商業(yè)布局、十梅庵片區(qū)控規(guī)……來看官方回復(fù)

日前，市自然資源和規(guī)劃局副局級領(lǐng)導(dǎo)干部王集浩做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目，與廣大網(wǎng)友進行交流，就多個熱點問題做出解答。

新都心片區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地約54公頃

訪談中，談到新都心規(guī)劃范圍，王集浩回復(fù)，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)規(guī)劃，新都心片區(qū)范圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區(qū)規(guī)劃功能定位是以商務(wù)、商貿(mào)和居住為主的城市綜合功能區(qū)。片區(qū)范圍內(nèi)的公共管理與服務(wù)設(shè)施用地面積約39公頃；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約54公頃，主要商業(yè)設(shè)施布局在福州路延長線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交界處等。

對于網(wǎng)友詢問的河西農(nóng)貿(mào)市場及河西村規(guī)劃、進展情況，王集浩介紹，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地。據(jù)了解，目前市北區(qū)政府有關(guān)部門正在進行土地整理等前期相關(guān)工作，并牽頭組織編制規(guī)劃方案。

浮山新區(qū)規(guī)劃初中5所，小學(xué)10所

對于網(wǎng)友詢問的浮山新區(qū)整體商業(yè)和教育規(guī)劃，王集浩介紹，根據(jù)市政府批準(zhǔn)的《青島市市北區(qū)浮山新區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，市北區(qū)浮山新區(qū)片區(qū)規(guī)劃范圍北至黑龍江路、東至勁松五路、南至市北區(qū)與市南區(qū)區(qū)界、西至福州路。該片區(qū)范圍內(nèi)，公共管理與服務(wù)設(shè)施用地面積約54公頃，其中共規(guī)劃初中5所，小學(xué)10所；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約33公頃，主要商業(yè)設(shè)施布局在合肥路勁松三路交界處，遼陽西路勁松四路交界處，同安路勁松四路交界處等。

十梅庵片區(qū)控規(guī)正在調(diào)整優(yōu)化完善

另外，訪談中王集浩透露，目前該局會同李滄區(qū)政府正在組織編制李滄區(qū)十梅庵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該規(guī)劃正結(jié)合周邊片區(qū)功能調(diào)整優(yōu)化完善，待規(guī)劃成果完善后將及時對外發(fā)布信息，征求社會各界意見。另經(jīng)了解李滄區(qū)拆遷管理部門，十梅庵村暫無拆遷改造計劃。

對于流亭機場搬遷后的規(guī)劃，王集浩介紹，根據(jù)國內(nèi)外機場轉(zhuǎn)場類似經(jīng)驗，機場外遷后釋放大量城市“增量”空間，有助于優(yōu)化城區(qū)空間結(jié)構(gòu)、提升環(huán)境品質(zhì)，為城市整體功能完善提供重大機遇，推動轉(zhuǎn)型發(fā)展。為利用好機場搬遷釋放的增量空間資源，有序引導(dǎo)該區(qū)域開發(fā)建設(shè)，市政府正在組織編制相關(guān)規(guī)劃研究，下一步將根據(jù)專家和有關(guān)部門意見優(yōu)化完善后，按程序進行社會公示。

資料齊全、符合條件，不動產(chǎn)登記可當(dāng)日辦結(jié)

據(jù)悉，為優(yōu)化營商環(huán)境，島城積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，實行不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上預(yù)約、電子證照等“一網(wǎng)通辦”，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記線上線下融合服務(wù)方式，切實為群眾解決實際問題。訪談中，王集浩介紹，對當(dāng)事人提供材料齊全，符合不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件的案卷，凡在當(dāng)日16點前受理的，均在當(dāng)日辦結(jié)，權(quán)利人繳納稅費后即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

對于網(wǎng)友詢問的新建小區(qū)辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，王集浩介紹，購房人持不動產(chǎn)登記申請書、購房合同、身份證明與建設(shè)單位共同申請新建房屋轉(zhuǎn)移登記。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定積極配合購房人辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；若建設(shè)單位不配合的，購房人可向房屋交易管理部門反映協(xié)調(diào)解決，也可按照合同約定通過司法程序解決。

訪談中，王集浩透露，金沙路26號項目已經(jīng)完成首次登記，購房居民可聯(lián)系建設(shè)單位共同持身份證明、申請書、購房合同等材料到市不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

半島新聞綜合整理，素材來源：青島市自然資源和規(guī)劃局、青島發(fā)布、半島網(wǎng)等

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