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齊魯網(wǎng)·閃電新聞3月26日訊 3月25日，青島市黃島區(qū)委員會(huì)宣傳部官方微博@黃島發(fā)布稱，將對青島西海岸新區(qū)涵碧樓酒店項(xiàng)目涉及破壞生態(tài)岸線的41棟建筑進(jìn)行整治。閃電新聞?dòng)浾攉@悉，這41棟建筑均為海景獨(dú)棟別墅，目前正在被拆除。

投資近30億的“海上莊園”

青島涵碧樓酒店項(xiàng)目于2010年開工奠基，2013年6月，青島涵碧樓酒店用海項(xiàng)目獲得山東省正式批復(fù)，用�？偯娣e為10799平方米，并于2014年底開業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)是赫赫有名的網(wǎng)紅“超五星”酒店。

青島涵碧樓酒店項(xiàng)目分為七星級(jí)酒店和海上莊園兩個(gè)部分，此次被拆除的41棟海景獨(dú)棟別墅是“海上莊園”中的建筑。建筑位于青島市黃島區(qū)（即西海岸新區(qū)）九龍山路，坐落于鳳凰山麓的半島，伸入海洋腹地，三面環(huán)海，一面靠山。

青島涵碧樓酒店項(xiàng)目占地面積14.15萬平方米，總投資近5億美元，約合人民幣30億元。整個(gè)項(xiàng)目共規(guī)劃了330間房，內(nèi)含160間消費(fèi)客房、海景獨(dú)棟別墅41棟及海景復(fù)層別墅30棟。其中，這41棟海景獨(dú)棟別墅內(nèi)均配有私人專屬游泳池和娛樂設(shè)施，面積達(dá)1000平方米，起價(jià)就要58000元/㎡。

41棟別墅被拆？官方回應(yīng)：破壞礁巖

3月25日，涵碧樓酒店別墅被拆的視頻在青島人的朋友圈流傳，當(dāng)天下午，青島市黃島區(qū)委員會(huì)宣傳部官方微博@黃島發(fā)布發(fā)出公告：青島西海岸新區(qū)涵碧樓酒店項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)45棟建筑，于2010年啟動(dòng)建設(shè)，在建設(shè)過程中實(shí)施了海岸線施工、回填，對礁巖造成一定程度破壞。根據(jù)省、市有關(guān)單位研判，需對項(xiàng)目涉及破壞生態(tài)岸線的41棟建筑進(jìn)行整治。

曾經(jīng)的網(wǎng)紅“超五星”酒店項(xiàng)目突然被拆，引起了不少市民的疑問，據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，這或與“青島藍(lán)色海灣整治行動(dòng)”有關(guān)。

2019年6月，青島等10個(gè)城市入選國家“藍(lán)色海灣整治行動(dòng)”城市。同年11月29日，青島市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布了自2020年1月1日起施行的《青島市海岸帶保護(hù)與利用管理?xiàng)l例》。該《條例》表示，相關(guān)政府應(yīng)當(dāng)制定海岸帶整治修復(fù)計(jì)劃，確定修復(fù)目標(biāo)和主要措施，對受到破壞的海岸帶進(jìn)行整治修復(fù)。其中要求海岸帶范圍內(nèi)納入生態(tài)保護(hù)紅線的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線管控措施，確保生態(tài)功能不降低、面積不減少、性質(zhì)不改變；除必需的公共基礎(chǔ)設(shè)施外，禁止在沙灘上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等等。

酒店工作人員：為保護(hù)海岸線項(xiàng)目將重新規(guī)劃

這41棟別墅究竟是不是因?yàn)椤八{(lán)色海灣整治行動(dòng)”被拆的呢？閃電新聞?dòng)浾咧码娏饲鄭u涵碧樓酒店的工作人員，酒店工作人員向記者確認(rèn)了這個(gè)原因。據(jù)工作人員介紹，青島市開啟了創(chuàng)建藍(lán)色海岸線的市政規(guī)劃，所以位于海岸線附近的青島涵碧樓酒店別墅區(qū)也要重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)劃，來恢復(fù)海岸線的原貌。

青島涵碧樓酒店工作人員還告訴記者，不光是別墅區(qū)，還有其他一些區(qū)域的設(shè)備和設(shè)施也會(huì)重新規(guī)劃。除了對41棟海景獨(dú)棟別墅進(jìn)行拆除，后續(xù)還會(huì)有種植綠化等布局，用于恢復(fù)海岸帶的自然生態(tài)功能和生態(tài)岸線的公共屬性。

拆除：已與業(yè)主達(dá)成共識(shí) 酒店仍在正常營業(yè)

閃電新聞?dòng)浾吡私獾�，這41棟海景獨(dú)棟別墅正在被拆除的過程中，而其中一部分別墅已被售出，那么這些別墅的業(yè)主現(xiàn)在是什么情況呢？記者從酒店工作人員處得知，在拆除之前，政府已經(jīng)提前和酒店，以及購買這些別墅的業(yè)主和單位做了溝通，并且雙方對后續(xù)的補(bǔ)償?shù)确桨敢呀?jīng)達(dá)成了一些共識(shí)。@黃島發(fā)布也稱，“針對部分建筑已銷售給個(gè)人或單位的現(xiàn)狀，為最大程度保證當(dāng)事人（單位）的合法權(quán)益，在采取了評(píng)估、洽談的方式對41棟建筑進(jìn)行資產(chǎn)確認(rèn)后”才開始整治。

目前，青島涵碧樓酒店還在正常營業(yè)，為了保障酒店的正常運(yùn)營，政府對別墅區(qū)拆除的施工時(shí)間、人員和設(shè)備等方面的安排，都在維護(hù)酒店的正常運(yùn)營的前提下進(jìn)行。同時(shí)，酒店內(nèi)部也做了一些調(diào)整，保證酒店的正常營業(yè)。

拆除之后：建筑大師封筆遺作 酒店尚無計(jì)劃復(fù)原

青島涵碧樓酒店是臺(tái)灣日月潭涵碧樓在大陸的第一家姐妹酒店，此次被整治的別墅區(qū)與酒店本體都由已故的國際建筑大師Kerry Hill擔(dān)綱設(shè)計(jì)。據(jù)說其設(shè)計(jì)靈感是受青島港集裝箱貨柜的概念啟發(fā)而建，并以階梯式錯(cuò)位的方式，保證了每個(gè)客人都能坐擁無敵海景。

Kerry Hill已于2018年8月26日離世，青島涵碧樓酒店工作人員告訴閃電新聞?dòng)浾撸�青島涵碧樓酒店及其別墅區(qū)是Kerry Hill的封筆遺作。對于是否會(huì)復(fù)原大師的“封筆遺作”，酒店表示目前還沒有計(jì)劃。

閃電新聞?dòng)浾?杜玉潔 青島報(bào)道

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Tags：78秒,青島,涵碧樓,41棟,海景,獨(dú)棟,別墅,保護(hù),海岸線

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