"傳統(tǒng)市中心的衰落。在青島臺東生活過的人應該都有個共同的體驗，這片區(qū)域曾經(jīng)創(chuàng)造了青島的商業(yè)名片，卻在青島版圖迅速擴張的趨勢中，逐漸根跟不上城市的腳步擁堵的道路，城市規(guī)劃雜亂無章，人口集中，交通擁堵，緊湊的停車位，居住體驗差，秘密麻麻的老破小和破舊的辦公樓，土地開發(fā)強度和人口密度都說明，這個片區(qū)正在老去。而后隨著市北新都心、李滄商圈、城陽家佳源的崛起，青島的商圈開始一路向北；而西海岸新區(qū)商圈則從香江路商圈，長江路商圈，一路向西南，出現(xiàn)了唐島灣商圈,隨著膠南城市化的快速推進，必然又會出現(xiàn)新的商圈。傳統(tǒng)城市舊中心修修補補，重復建設(shè)成本極高，也無法實現(xiàn)超前的城市規(guī)劃，所以每個城市都在大力發(fā)展新區(qū)。所以我們看到，上海、廣州、深圳、南京、武漢、廈門、成都、重慶、鄭州、西安都在大力培育城市副中心，并且北京、沈陽、杭州已經(jīng)成功的將市政府搬遷到了副中心。"

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