"青島城陽區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房，政府并不會(huì)出資首付。因?yàn)椋�各�?jí)政府財(cái)政都不寬裕，首付最終還是開發(fā)商和買方出錢。辦法是，政府與開發(fā)商通過輿論宣傳造成房?jī)r(jià)漲價(jià)預(yù)期，開發(fā)商再打折價(jià)格給政府，開發(fā)商買地政府再給予優(yōu)惠。這樣，政府就不用直接出資，而得到首付產(chǎn)權(quán)。另外，共有產(chǎn)權(quán)住房不能做消費(fèi)抵押貸款，房產(chǎn)價(jià)值最大化也不能實(shí)現(xiàn)。共有產(chǎn)權(quán)房5—8年也不能出售，也降低了房產(chǎn)的變現(xiàn)能力。貪了小便宜，主動(dòng)權(quán)卻掌握在別人手中，是福是禍，不得而知。"

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