"去年年底剛買的房子，市南軟件園附近，2.6萬(wàn)，感覺當(dāng)時(shí)已經(jīng)到底了，疫情影響有的地方房子小幅度下跌，但青島整體上還算穩(wěn)定。青島開完峰會(huì)以后房?jī)r(jià)跌了一年，一二手房嚴(yán)重倒掛的問(wèn)題目前已經(jīng)蕩然無(wú)存了。青島市區(qū)新房?jī)r(jià)格堅(jiān)挺，嶗山掛牌3.5萬(wàn)，實(shí)際銷售3萬(wàn)多，市北掛牌2.7萬(wàn)，實(shí)際落地價(jià)格2萬(wàn)5左右，老房子還很多不到2萬(wàn)的，李村房子均價(jià)差不多2萬(wàn)，很多還不到，新房2.2萬(wàn)左右。總的來(lái)說(shuō)今年房?jī)r(jià)可能會(huì)穩(wěn)中有升吧，部分地區(qū)也許會(huì)調(diào)整，到現(xiàn)在也沒想明白，新都心房子為啥那么貴。比市南很多地方都貴了，離火化場(chǎng)還那么近？但是新房有個(gè)問(wèn)題就是各種配套和小區(qū)設(shè)施不兌現(xiàn)，導(dǎo)致花園、學(xué)區(qū)都僅存在于售樓處。建議價(jià)格差不多的情況下，買房齡新、學(xué)區(qū)物業(yè)好的二手房，畢竟看得見摸得著。"

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