"樓盤宣布漲價，是真漲還是套路？最近一段時間部分房企大打“漲價”大旗，相信很多人又要看不懂了。雖然近期成交數(shù)量大幅上升，但不足以表明樓市已經(jīng)恢復正常，那怎么看開發(fā)商這波齊聲喊漲呢？首先，有一部分是真的漲價，這類樓盤一般有著極具競爭力的優(yōu)勢，所以敢于逆勢漲價，城陽共有產(chǎn)權也算一部分。其次是有部分樓盤年前促銷降價，現(xiàn)在為保住利潤，收回了折扣優(yōu)惠，相當于變相漲價。最后一種也是大多數(shù)樓盤的現(xiàn)狀，靠營銷噱頭，同區(qū)域一家或多家利用部分熱度，通過喊“漲”營造樓市熱度，利用購房者“買漲不買跌”心理來促進銷售。但實際上，以青島現(xiàn)在的庫存量加上拿地量，最起碼三年內消耗不完，所以購房者選擇時一定要清楚自己的定位，不要看熱度漲就買，適合自己的才是最好的。"

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