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點擊關(guān)注房地產(chǎn)市場的最新趨勢近兩年青島的房地產(chǎn)市場有點冷，因此我們需要醞釀復(fù)興的力量。 4月20日，一年期貸款的市場報價率（LPR）為3.85％，五年以上期貸款的市場報價率為4.65％。 這也意味著住房貸款的利率下降了，買房便宜了。 此外，青島的“ 5比2”新政策在過去就已廢止，顯然正在刺激需求！ 實際上，

有一定的購房期限。 如果您選擇合適的時間，就可以跟上快速發(fā)展的步伐，就像很多年前的完美時光一樣。

在2015年初，“寒冬”，“持續(xù)下降”和“低迷”等關(guān)鍵詞仍在市場上浮動。 當(dāng)時，無論是萬達時代的維多利亞灣還是高新區(qū)的中歐國際城，青島的開盤價僅為每平方米5000元。 當(dāng)時，營業(yè)部要求您走到門前微笑，有4,050萬人可以輕松獲得套房。

▲那時青島的銷售辦事處，凌晨3點排隊，凌晨9點營業(yè)，售罄17分鐘。 如果得到它，您將獲得它！ 在2016年，風(fēng)向突然改變，國家調(diào)整了首付比例，貸款，購買限制等政策，以引導(dǎo)房地產(chǎn)消費。 當(dāng)時在青島，隨時隨地都會有大量的客戶全額付款。 ▲那些日子在青島的銷售辦事處，您不能進入該行！ 搶屋子就像搶白菜！ 在2017年，茶水費，捆綁停車位，裝修和升級開始騰飛。 除全額費用外，還有其他額外費用。 當(dāng)時，最著名的一句話是：“錢全進去，貸款不擋門，公積金把車開走�！�

▲2018年4月，“冰山指數(shù)”中，青島排名第二，西安出于特殊原因仍然排名第一。 2018年4月22日，青島二手房指數(shù)為25694元/平，環(huán)比上漲4％，而房價仍在直線上漲。 大量新的需求涌向山頂。 歷史框架是2018年7月18日，青島二手房指數(shù)的最高值26543元/平。 從那以后，青島的房地產(chǎn)市場一直暴跌到今天。

▲在“冰山指數(shù)”于2019年4月，青島排名第二，與2018年4月同期不同，是“倒數(shù)第二”。 2019年4月22日，青島跌至全國最低點。 二手房平均價格跌至每套22987元。 一年來，二手房平均價格下降了3500元/平。 人們用淚水咬著the頭，拉緊皮帶，期待著一夜醒來。 突然，房價漲了。

▲“冰山指數(shù)”在2020年4月，青島保持了一年多的穩(wěn)定下降。

于2020年4月20日，青島的房地產(chǎn)市場如瀑布般飛落。 盡管它不再是該國跌幅最大的國家，但價格卻更加痛苦。 已達到18973元/平。 與2018年同期相比，已下跌6721元/平，幾乎在膠南買房。

有時，我們會自我安慰，漲跌，漲跌是很正常的，有時，我們希望能夠坐在時間機器上，可以回到2015年-當(dāng)房價尚未上漲時，我們 口袋里還有錢。

不僅是自我祝賀，而且是pen悔的。 在西海岸三年，在東海岸三年，知道如何等待機會并抓住機會是正確的。 參照過去，目前是購買的另一個窗口期嗎？

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