半島記者王宇

城陽有很多新建筑，但在古老的西部城市卻很少。 去年上半年，青島雙力占領(lǐng)了附近的土地，雙力城陽府項(xiàng)目進(jìn)入市場。 作為老城區(qū)少有的新建筑之一，去年價(jià)格低廉，雙里城陽大廈吸引了很多關(guān)注。 最近，有人打電話說要買這棟房子的新房子，但是周圍的環(huán)境使她有些不滿意。 希望記者能當(dāng)場參觀。 近日，記者來到雙力城陽大廈售樓處作為采購員。

：從社區(qū)步行到地鐵站需要13分鐘。

雙里城陽府項(xiàng)目位于城陽區(qū)環(huán)城北路，西鄰雅軒家居城，北鄰春陽路，南鄰德陽路，屬城陽老城區(qū)。 記者在正陽中路合城路站下車，步行至雙里城陽大廈約14分鐘。 盡管不是休息日，但是在銷售處來參觀這座房子的人并不多。 在注冊信息后，工作人員為記者安排了一名房地產(chǎn)顧問。

房地產(chǎn)顧問首先向記者介紹了該項(xiàng)目的位置和運(yùn)輸方式。 根據(jù)售樓處的位置圖，雙里城陽大廈的交通十分便利。 您可以沿著北環(huán)路直接到達(dá)即墨市，在不遠(yuǎn)處的城陽中心，在南部不遠(yuǎn)的青音高速公路。 如果您不開車，那仍然很不方便。 盡管有許多公交線路經(jīng)過，包括120、916、905、931等，但附近的公交車站距離該項(xiàng)目較遠(yuǎn)，約900米。 “實(shí)際上，您不必太擔(dān)心位置。畢竟，城陽中心非常大。在正陽路西側(cè)不遠(yuǎn)�！� 房地產(chǎn)顧問說。

記者注意到，除在售樓處懸掛在道路上的廣告牌以宣傳地鐵項(xiàng)目的優(yōu)勢外，售樓處還在許多地方標(biāo)有“雙地鐵”。 “該項(xiàng)目附近有兩條地鐵線，分別是地鐵7號線和地鐵9號線。將來去市區(qū)很方便。此外，地鐵7號線將于今年通車。離項(xiàng)目最近的車站是春陽市。 公路車站，步行大約需要13分鐘。” 房地產(chǎn)顧問介紹。

值得一提的是，正在建設(shè)的地鐵7號線春陽路站位于春陽路與中城路的交匯處，距雙里城陽大廈約1.1公里，不是很近。 但是，地鐵9號線仍處于規(guī)劃和研究的初期階段。

內(nèi)部綠化率高，外部環(huán)境差。 從銷售辦公室的沙盤中可以看到

的社區(qū)環(huán)境非常好。 根據(jù)房地產(chǎn)顧問的說法，綠化率高達(dá)40％。 南部地區(qū)的產(chǎn)品都是小型和高層建筑，許多建筑相互交錯。 最近的建筑物間距也是40米，最大建筑物間距是80米。 “現(xiàn)在城陽的房屋主要是高層建筑。我們的社區(qū)之間有很大的空間。所有建筑物都在東偏南15度的地方，所以早上的照明效果更好�！狈康禺a(chǎn)顧問說。 但記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)社區(qū)有點(diǎn)擁擠，建筑物仍然有些密集。 相比沙盤展示和房地產(chǎn)顧問

對社區(qū)內(nèi)部環(huán)境的介紹，社區(qū)的外部環(huán)境要差一些。 記者注意到，該社區(qū)的西側(cè)靠近環(huán)城北路，這是連接城陽和即墨的重要道路，但身體狀況不佳。 當(dāng)有汽車經(jīng)過時，灰塵比較嚴(yán)重，并且在400米內(nèi)有加油站。 記者從附近居民那里得知，卡車經(jīng)常駛過這條路。 但是，記者了解到，將對北環(huán)路進(jìn)行擴(kuò)建和改造，這已被列入城陽區(qū)2021-2022年交通干線改造計(jì)劃。 綠化將同時得到全面改善，改造后環(huán)境將得到改善。

毛坯交付，均價(jià)為14500-15000元/ m2，雙力城陽

大宅項(xiàng)目分為南區(qū)和北區(qū)。 目前，南區(qū)的房屋正在出售中。 該房地產(chǎn)顧問告訴記者，房屋貨源的單價(jià)在14500元至15000元之間，位置優(yōu)越的地板的單價(jià)在15500元左右。 “上個月，5號樓，12號樓和13號樓，大型公寓類型集中在12號樓和13號樓�！� 房地產(chǎn)顧問說。

根據(jù)記者的要求，房地產(chǎn)顧問在13號樓推薦了兩套面積為127平方米的房屋，其中一間單價(jià)為14965元，另一間單價(jià)為14775元。 被粗糙地交付。 當(dāng)前的價(jià)格使許多購買者感到價(jià)格性能比有點(diǎn)低。 記者了解到，去年下半年，該項(xiàng)目已經(jīng)刊登了大量的宣傳廣告，并以11000元/平方米起的低價(jià)開盤，引起了眾多關(guān)注。 記者詢問附近二手房的價(jià)格。 單價(jià)比雙力城陽大廈的新房低1000多元。

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