11月26日，即墨規(guī)劃局發(fā)布了正寧置業(yè)新建住宅樓及商業(yè)配套設(shè)施項目規(guī)劃，項目地點位于即墨區(qū)鶴山路444號。對于這個項目名稱和地點可能不會有概念，但是提到即墨老服裝批發(fā)市場和海爾，想必大家就都熟悉了。沒錯，這宗閑置多年的地塊終于抽新芽，由海爾地產(chǎn)接手之后，將打造全新的商業(yè)廣場。

規(guī)劃公告顯示，該地塊建設(shè)單位是由青島正寧置業(yè)有限，地點位于即墨區(qū)鶴山路444號，該地塊建設(shè)用地49647㎡，總建筑面積為238269㎡，其中住宅建筑面積為37722㎡，規(guī)劃總戶數(shù)為292戶。地塊大部分為商業(yè)。地塊容積率為2.87，建筑密度為55%，綠地率為15%，規(guī)劃停車位1617個。

項目一共分三期，一期為南區(qū)購物中心及整體地下部分，總建筑面積為158582㎡；二期為南區(qū)辦公及底商地上部分，總建筑面積為15266㎡；三期為北區(qū)住宅及地上，總建筑面積為64421㎡。住宅共有3棟，分別為23層、24層和26層高層，還配有底商。

即墨服裝批發(fā)市場一直是即墨最早、最大的專業(yè)批發(fā)市場，全國十大服裝市場之一，也是青島地標(biāo)性建筑。2015年，即墨市政府領(lǐng)導(dǎo)做客民生在線時答復(fù)了有關(guān)即墨老批發(fā)市場的相關(guān)問題：該地塊由青島正寧置業(yè)投資，2012年規(guī)劃方案確定后，因其主要建設(shè)的高層住宅及商業(yè)酒店為30多層高樓，對北側(cè)西北村住宅采光造成影響，引起村民反對。雖經(jīng)相關(guān)部門、單位多次督促，項目方以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案為由一直未上報正式方案，因此項目仍停留在部分基坑開挖階段。

2018年8月份，即墨政務(wù)網(wǎng)在區(qū)長信箱答復(fù)，該項目由海爾集團接手，準(zhǔn)備啟動建設(shè)即墨海尚海國際家電家居廣場項目。海尚海是海爾集團構(gòu)建的萬物互聯(lián)體驗迭代中心，依托海爾全產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢，整合全球生態(tài)圈資源，打造物聯(lián)網(wǎng)時代的家電家居生活體驗平臺。

而海尚海商業(yè)以“為用戶提供全流程最佳體驗，為商戶提供全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案”為宗旨，以海爾優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為支撐，集合智慧家電、智慧家居、新零售、高端零售、特色餐飲、休閑娛樂、體育、教育、醫(yī)療、創(chuàng)客孵化、眾籌平臺等業(yè)態(tài)，打造科技體驗、綠色體驗、全業(yè)態(tài)、全場景式生活體驗廣場，實現(xiàn)利益攸關(guān)方共創(chuàng)共贏。

對于即墨來說，海爾全新商業(yè)廣場的入駐，帶來全新配套的同時，勢必給老城區(qū)帶來活力。

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