近日，青島又有重磅新規(guī)出爐

涉及的都是大家買賣房、車的大事

除此之外，還有

新建快速路、房屋拆遷、

校外培訓(xùn)新規(guī)等

趕緊一起來(lái)看看

青島樓市新規(guī)：

房屋有抵押撤銷后才能網(wǎng)簽

近日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布關(guān)于房屋買賣合同網(wǎng)簽備案有關(guān)問(wèn)題的通知，其中提到，對(duì)房屋上存在抵押登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)注銷抵押登記，買賣雙方方可辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案。

青島二手車市場(chǎng)：

隱瞞出售“三類車”將擔(dān)責(zé)

針對(duì)二手車銷售市場(chǎng)

車況信息不透明、售后無(wú)保障等行業(yè)亂象

明年1月1日起

青島二手車市場(chǎng)

將全部實(shí)施“兩公開一承諾”

1．隱瞞重大事故將擔(dān)責(zé)

“兩公開一承諾”即二手車車況信息公開、售后服務(wù)公開，承諾不隱瞞銷售“三類車”（水淹、火燒、重大事故二手車）。

要求各市場(chǎng)與場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶簽訂“兩公開一承諾”責(zé)任書，明確二手車經(jīng)營(yíng)者是第一責(zé)任人。對(duì)故意隱瞞車輛重大事故、火燒、水淹、過(guò)戶次數(shù)等車況信息，篡改車輛行駛里程的經(jīng)營(yíng)者，要依法承擔(dān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定的“退一賠三”的民事責(zé)任和欺詐消費(fèi)者的行政責(zé)任。

2．試點(diǎn)商家不誠(chéng)信將被清出市場(chǎng)

今年9月份，青島陸海汽車交易市場(chǎng)、青島君泰機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)成為“兩公開一承諾”的試點(diǎn)單位，兩家市場(chǎng)負(fù)責(zé)人均表示，從9月份到現(xiàn)在，市場(chǎng)上均未發(fā)生因隱瞞銷售水淹、火燒、重大事故車或篡改行駛里程等行為而導(dǎo)致的投訴。

青報(bào)君了解到，在這兩家試點(diǎn)市場(chǎng)中，如果商戶因不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致消費(fèi)投訴兩次，會(huì)被清除出市場(chǎng)。

3．第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供售后并擔(dān)責(zé)

嚴(yán)厲的懲罰機(jī)制倒逼商戶普遍與第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)購(gòu)買服務(wù)，由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)為入場(chǎng)車輛進(jìn)行“體檢”，出具車輛信息證明，并提供二手車售后質(zhì)保服務(wù)。

青島君泰機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)8成商戶引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。記者 王萌 攝

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，此舉意味著購(gòu)買二手車時(shí)，消費(fèi)者會(huì)得到由第三方出具的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告詳細(xì)記錄二手車車況信息。購(gòu)買之后，也將享受類似于“一年三萬(wàn)公里”的汽車質(zhì)保。如果購(gòu)買之后，發(fā)現(xiàn)汽車實(shí)際情況與第三方出具的信息不相符，也將由第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。

青島這里將建快速路：

大批房屋要拆遷

為加快我市城市路網(wǎng)建設(shè)，改善居民出行條件，推進(jìn)主城區(qū)交通暢通工程建設(shè)，市開發(fā)局積極與市北區(qū)開發(fā)局、地鐵集團(tuán)等部門對(duì)接，前期，市北區(qū)對(duì)遼陽(yáng)西路（南京路－福州北路）快速路接建工程建設(shè)范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行了調(diào)查摸底，制定了房屋征收補(bǔ)償方案。11月27日，市北區(qū)正式發(fā)布征收公告，啟動(dòng)該項(xiàng)目房屋征收工作。

1．建雙向六車道落地接福遼立交

根據(jù)之前項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示顯示，遼陽(yáng)路快速路（南京路－福州北路）工程自西向東自撫順路路口頂升杭鞍高架路兩聯(lián)高架橋，新建雙向六車道高架橋上跨南京路、吳興路、紹興路后落地接現(xiàn)狀福遼立交，橋下設(shè)置雙向六車道地面輔路，全長(zhǎng)約2．325km。

工程利用杭鞍高架路工程預(yù)留條件，采用頂升的方式對(duì)末端159m長(zhǎng)的兩聯(lián)高架橋進(jìn)行頂升，與東段新建高架橋進(jìn)行銜接。同步實(shí)施景觀、照明等附屬工程。

2．主線設(shè)計(jì)車速60km／h雙向六車道

遼陽(yáng)路快速路（南京路－福州北路）將實(shí)施南京路西側(cè)上下橋匝道工程：?jiǎn)蝹?cè)匝道長(zhǎng)度275m，單側(cè)傍寬橋梁長(zhǎng)度193m，匝道及傍寬橋梁采用鋼箱梁結(jié)構(gòu)。實(shí)施福遼立交橋橋下道路拓寬工程：福遼立交橋橋梁下道路由現(xiàn)狀的37m車行道拓寬至52m寬車行道，與遼陽(yáng)路快速路雙六主線相匹配。

實(shí)施福遼立交橋人行系統(tǒng)完善工程：現(xiàn)狀福遼立交橋在8條匝道位置人行過(guò)路均需穿越車行道，存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)，本次工程擬結(jié)合快速路工程建設(shè)，通過(guò)修建人行下穿涵洞的形式解決人車沖突問(wèn)題，完善立交區(qū)域人行系統(tǒng)。

快速路主線設(shè)計(jì)車速60km／h，橫向?qū)挾葹?5m；地面輔路設(shè)計(jì)車速40km／h，地面輔路標(biāo)準(zhǔn)段寬40m，布設(shè)雙向六車道，兩側(cè)各布設(shè)5m寬人行道。

青島校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)新標(biāo)準(zhǔn)：

內(nèi)容不得超學(xué)校進(jìn)度

近日，市教育局、市工商局、

市民政局、市消防局等四部門

聯(lián)合發(fā)布了《青島市民辦教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

培訓(xùn)內(nèi)容不得超過(guò)中小學(xué)同期進(jìn)度

培訓(xùn)結(jié)束時(shí)間不得晚于20：30

1．培訓(xùn)內(nèi)容不得超學(xué)校進(jìn)度

培訓(xùn)內(nèi)容不得超出相應(yīng)的國(guó)家課程標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)班次必須與招生對(duì)象所處年級(jí)相匹配，培訓(xùn)進(jìn)度不得超過(guò)所在區(qū)（市）中小學(xué)同期進(jìn)度。學(xué)科類培訓(xùn)班名稱應(yīng)以學(xué)生所處年級(jí)和參訓(xùn)學(xué)科命名。培訓(xùn)班額不得高于《山東省普通中小學(xué)校辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的班額要求。

培訓(xùn)時(shí)間不得和當(dāng)?shù)刂行�學(xué)校教學(xué)時(shí)間相沖突，培訓(xùn)結(jié)束時(shí)間不得晚于20：30，不得留作業(yè)。不得舉辦中小學(xué)生學(xué)科等級(jí)考試、競(jìng)賽及進(jìn)行排名。不得對(duì)學(xué)前教育階段兒童實(shí)施小學(xué)化教育。

2．不得聘用在職教師

教師隊(duì)伍，堅(jiān)持《民辦教育促進(jìn)法》中“具有教師資格或者相關(guān)專業(yè)技能資格”要求；特別強(qiáng)調(diào)所聘任的從事語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)及物理、化學(xué)、生物、歷史、地理、政治等學(xué)科知識(shí)的專職教師應(yīng)具有相應(yīng)教師資格；增加禁入和監(jiān)管要求，不得聘用中小學(xué)（幼兒園）在職教師（含教研人員），對(duì)聘任教師姓名、教師資格證號(hào)、照片等相關(guān)信息予以公示。

青島新增6家3A級(jí)旅游景區(qū)

青報(bào)君自市旅游發(fā)展委員會(huì)獲悉

青島新增6家3A級(jí)旅游景區(qū)

至此，青島A級(jí)旅游景區(qū)達(dá)到122家

其中5A級(jí)1家、4A級(jí)24家、

3A級(jí)76家、2A級(jí)20家、A級(jí)1家

6家新增3A級(jí)旅游景區(qū)名單：

青島翠林云莊鄉(xiāng)村樂(lè)園（城陽(yáng)區(qū)）

青島田瑞生態(tài)旅游區(qū)（即墨區(qū)）

青島金陽(yáng)光生態(tài)園（即墨區(qū)）

青島蓮花山莊景區(qū)（即墨區(qū)）

青島瑞草園文化旅游區(qū)（即墨區(qū)）

青島文王山風(fēng)景區(qū)（平度市）

油價(jià)或迎“四連跌”：

過(guò)了周五再加油比年初還省

按照“十個(gè)工作日一調(diào)整”原則，本周五（12月14日24時(shí)），國(guó)內(nèi)成品油調(diào)價(jià)窗口將再度開啟。機(jī)構(gòu)測(cè)算數(shù)據(jù)顯示，本次油價(jià)調(diào)整可能出現(xiàn)“四連跌”，但跌幅將收窄。截至12月12日18時(shí)，綜合原油變化率為－2．87％，預(yù)計(jì)下調(diào)幅度為155元／噸。

12月7日晚間，歐佩克（OPEC）＋會(huì)議決定，從2019年1月起，每日減產(chǎn)原油120萬(wàn)桶。其中，OPEC成員國(guó)減產(chǎn)80萬(wàn)桶／日，俄羅斯等非OPEC產(chǎn)油國(guó)減產(chǎn)40萬(wàn)桶／日，初步設(shè)定期限為6個(gè)月。

對(duì)此，有分析人士指出，美元走強(qiáng)降低了以美元計(jì)價(jià)的石油的投資吸引力，令油價(jià)承壓下跌。同時(shí)，多家監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，主要產(chǎn)油國(guó)雖已達(dá)成限產(chǎn)協(xié)議，但近日國(guó)際油價(jià)的反彈并不明顯。這意味著，國(guó)內(nèi)成品油價(jià)或?qū)⒀永m(xù)“連跌”態(tài)勢(shì)，本周五調(diào)價(jià)后，中國(guó)成品油價(jià)將低于年初水平。

房子、車子、教育、出行．．．．．．

這么多重要的變化

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