12月21日上午10時，即墨一宗商住用地在網(wǎng)上進行拍賣，土地面積共計100531㎡，最終，編號JY18-60地塊無人出價，由出讓人收回。編號JY18-61地塊因故，暫未上架拍賣。

公告顯示，兩宗地塊均位于華山二路以東、湘江三路以南、華山二路以西、長江一路以北，用途為住宅、商業(yè)，拍賣起始價均為4660元/㎡。其中，編號JY18-60地塊土地面積100531㎡，規(guī)劃建筑面積160849㎡；編號JY18-61地塊土地面積為97953㎡，規(guī)劃建筑面積為156724㎡。

兩幅地塊保證金各不低于等值7億元人民幣境外資金。

從地圖上看，兩宗地塊南側臨近保利堂頌、綠城峴山花城項目，北側有海信馬山新城、東側有即發(fā)陽光城、佳源都市等小區(qū)。周邊二手房均價超過13000元/㎡。兩宗地塊周邊還有德馨小學、即墨二十八中和即墨區(qū)萃英中學等。

此次拍賣的兩宗地塊出讓文件顯示，JY18-60地塊競買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競得人除繳納成交總價款外，還需繳納耕地開墾費1441.2150萬元；JY18-61地塊競買保證金中不低于等值7億元人民幣境外資金，競得人除繳納成交總價款外，還需繳納耕地開墾費1454.3100萬元。

本次出讓設最高限價，當競買報價達到或超出最高限價后，網(wǎng)上競買中止，轉入現(xiàn)場競該地塊商業(yè)自持面積，自1%起競，每次加持1%，當有兩位或兩位以上競買人承諾商業(yè)全部自持時（該地塊總建筑面積的10%），出讓活動終止。商業(yè)自持時間與土地出讓年限一致。

用地內(nèi)商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不小于10%，且沿華山一路、華山二路不得設置沿路商業(yè)網(wǎng)點。

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