臨近年底，土地市場(chǎng)供地小高潮不斷。12月29日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓城陽(yáng)夏莊13宗地塊儲(chǔ)備地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。出讓土地面積近39.44萬(wàn)平米，起拍樓面地價(jià)2634-4632元/平不等，劃撥土地部分配建：租賃型人才公寓、幼兒園等。地塊主要位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道夏塔路北、 白沙河南、天風(fēng)南路西。

地塊大致位置

出讓說(shuō)明：

1、本次拍賣的1號(hào)、2號(hào)地塊搭配出讓，3號(hào)、4號(hào)地塊搭配出讓，5號(hào)、6號(hào)地塊搭配出讓，7號(hào)、8號(hào)地塊搭配出讓，9號(hào)、10號(hào)地塊搭配出讓，11號(hào)、12號(hào)地塊搭配出讓。搭配地塊須由同一競(jìng)買人同時(shí)加價(jià)競(jìng)買，出價(jià)最高者一并競(jìng)得。

2、本次拍賣的3號(hào)地塊、5號(hào)地塊、9號(hào)地塊、11號(hào)地塊中，配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。7號(hào)地塊中，配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地、配建幼兒園的科教用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣成交后，同時(shí)將配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地、配建幼兒園的科教用地劃撥給競(jìng)得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》實(shí)行配租。幼兒園由競(jìng)得人統(tǒng)一建設(shè)，建成后按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一移交（具體要求見(jiàn)《居住小區(qū)配建幼兒園的補(bǔ)充要求》）。

3、1號(hào)、2號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納1100萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于3216萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

3號(hào)、4號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納2000萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于8966萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

5號(hào)、6號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納2000萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽署《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于9755萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

7號(hào)、8號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽署《投資合作協(xié)議》并繳納1100萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽署《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于9288萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

9號(hào)、10號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納1300萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于7826萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

11號(hào)、12號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納1200萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于6353萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

13號(hào)地塊，競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納1300萬(wàn)元履約保證金；競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處簽署《城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施無(wú)償代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng)區(qū)夏莊街道辦事處代建投資不低于3479萬(wàn)元的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程，無(wú)償代建市政道路及配套工程經(jīng)夏莊街道辦事處或上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)竣工驗(yàn)收后，方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工備案手續(xù)。

拍賣要求：

本次拍賣的地塊設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)為住宅用地網(wǎng)上“競(jìng)自持商品住房建筑面積”。所有網(wǎng)上拍賣報(bào)名成功參與競(jìng)買、且同意國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以土地最高限價(jià)成交的競(jìng)買人，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)自持商品住房建筑面積。競(jìng)報(bào)面積最高者競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

網(wǎng)上拍賣開(kāi)始時(shí)間：2019年1月22日9時(shí)

Tags：年底,供地,城陽(yáng),夏莊,一次性,掛牌,13宗,地塊,39.4

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