（來(lái)源 青島新聞網(wǎng)）1月青島主城區(qū)將有2盤(pán)入市

在即將告別我們的2018年，全國(guó)各地超過(guò)40個(gè)城市發(fā)布了樓市調(diào)控政策，其中包括購(gòu)房政策、限購(gòu)政策、公積金政策、商住房政策等。而臨近歲末這今天，包括山東菏澤在內(nèi)的近十個(gè)城市有先后放松了部分調(diào)控，一時(shí)間成為了歲末網(wǎng)友最關(guān)注的熱點(diǎn)話題，那么青島樓市又將會(huì)迎來(lái)怎樣的變化呢？下面就讓我們先從1月樓市來(lái)看看吧。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年1月青島主城區(qū)將有2個(gè)新樓盤(pán)上市，全在市北區(qū)。具體來(lái)看，市北新盤(pán) 城投悅動(dòng)灣 預(yù)計(jì)1月5日首開(kāi)，109-141 ㎡ 海景小高層 16999元/ ㎡ 起，目前 16#、21#樓認(rèn)籌中，為13-18層小高層，毛坯交付。同樣位于市北區(qū)的 大都匯二期 項(xiàng)目，預(yù)計(jì)最快也將在2019年1月開(kāi)盤(pán)，價(jià)格待定；項(xiàng)目3棟小高層住宅，戶型建筑面積80-130平方米，毛坯交付。

2018年推盤(pán)大戶青島西海岸 1月迎來(lái)2個(gè)新盤(pán)

近年來(lái)，西海岸作為歷年來(lái)開(kāi)盤(pán)量最大區(qū)域，一直備受置業(yè)者關(guān)注。隨著地鐵13號(hào)線的開(kāi)通，一定程度上改善了市民的出行環(huán)境，而1號(hào)線和2號(hào)線的順利建設(shè)，更另西海岸與主城區(qū)實(shí)現(xiàn)了零距離對(duì)接。西海岸的快速發(fā)展吸引了許多房企大鱷前來(lái)落戶，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年1月西海岸就有2個(gè)新盤(pán)將迎來(lái)首開(kāi)。首先是 萬(wàn)科新都會(huì) 預(yù)計(jì)1月首開(kāi)，首推高層和洋房，帶裝修交付。另外還有 城發(fā)長(zhǎng)江瑞城 將推出總共8棟樓，600余套房源，戶型面積89-184 ㎡ ，均價(jià) 22000元/平，4500元/平精裝標(biāo)準(zhǔn)。

1月高新區(qū)2盤(pán)上市 后期還將有大量新盤(pán)

目前，城陽(yáng)和高新區(qū)已經(jīng)成為深受剛需置業(yè)者熱愛(ài)的首選置業(yè)片區(qū)，除了正陽(yáng)路板塊早已形成了良好的居住氛圍外，近年來(lái)大火的生態(tài)宜居片區(qū)惜夏板塊也初步形成規(guī)模。根據(jù)青島地鐵整體規(guī)劃，未來(lái)將有5條地鐵線經(jīng)過(guò)城陽(yáng)區(qū)，開(kāi)通有軌電車，城陽(yáng)火車站也將變身為高鐵站，交通不斷升級(jí)， 區(qū)域價(jià)值有望提升。同時(shí)，城陽(yáng)西部的高新區(qū)利好不斷，青島中學(xué)、紅島樞紐站等大項(xiàng)目大規(guī)劃更使得這里成為了青島置業(yè)的新熱土。

1月，高新區(qū) 融創(chuàng)紅島壹號(hào)院 將加推住宅、花園洋房、別墅及保障房，戶型面積180-260 ㎡ 。 海信紅島府 1月首開(kāi)疊拼，戶型面積150-200 ㎡ ，具體價(jià)格待定。

其他區(qū)域方面，即墨1月有2盤(pán)，膠州1盤(pán)，平度1盤(pán)上市。其中，即墨 創(chuàng)智中糧錦云 1月首開(kāi)5#、10#樓小高層，戶型面積112-119 ㎡ ； 海信千畝園 預(yù)計(jì)1月加推聯(lián)排，戶型面積155-175 ㎡ 。膠 州 清華鳳凰園 預(yù)計(jì)2019年元旦將加推100-152大戶型；平度 和達(dá)銘著 預(yù)計(jì)12月底或1月初將首開(kāi)3、4、5、8#樓座，戶型面積105-137 ㎡ 。

2019，還有大批新盤(pán)排隊(duì)等上市，

好戲在后面！

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