歲末年初，位于即墨西南部的通濟新經濟區(qū)發(fā)布“致居民的一封信”，盤點一年來新區(qū)的“成績單”。曾經規(guī)劃宏大的“童裝小鎮(zhèn)”項目已經不見了蹤影，而奧園體育小鎮(zhèn)和海爾智慧小鎮(zhèn)仍沒有實質性進展。

通濟新經濟區(qū)

通濟新經濟區(qū)地處即墨市城區(qū)西南部，于2013年1月15日正式掛牌成立，總面積33平方公里，轄23個村、9個居委會，總人口11.15萬人，其中常駐人口5.39萬人，流動人口5.76萬人。通濟新區(qū)與城陽區(qū)隔墨水河相望，承擔起連即墨融青島的重要使命。

近年來，通濟新區(qū)規(guī)劃發(fā)展智慧物流、童裝小鎮(zhèn)等產業(yè)，高標準配套建設品質新區(qū)。

不過，從2018年開始，當?shù)卣�府發(fā)展思路有明顯調整。

曾經，“童裝小鎮(zhèn)”是通濟新經濟區(qū)重點打造的龍頭項目，2017年，根據(jù)即墨區(qū)委、區(qū)政府要求，通濟新經濟區(qū)著力打造童裝小鎮(zhèn)，邀請參與全國第一批特色小鎮(zhèn)設計的中國聯(lián)合工程公司設計院進行高標準規(guī)劃設計，設計方案于2017年7月份通過專家評審，僅用3個半月時間建成并啟用童裝小鎮(zhèn)會展中心；11月5日，童裝小鎮(zhèn)成功舉辦七彩節(jié)暨七彩年會啟動儀式，全球首屆IP論壇舉辦，中央電視臺、新華社等百余家權威媒體對活動進行了報道。

根據(jù)規(guī)劃，中國·童裝小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積3.2平方公里，核心區(qū)域約0.89平方公里。小鎮(zhèn)以“七彩虹”為元素，打造“一心一帶三軸七組團”的空間結構。產業(yè)方面，還將打造中國童裝產業(yè)創(chuàng)新基地。

不過，進入2018年后，“童裝小鎮(zhèn)”從新區(qū)官方宣傳口徑中“消失”，當?shù)卣�府已經正式放棄該項目�?/p>

“奧園體育小鎮(zhèn)”項目總占地面積約6000畝，以體育運動為核心，文化休閑為主線，打造集運動、休閑、娛樂、旅游、購物、商業(yè)居住于一體的體育社區(qū)綜合體，與青島市主城區(qū)城市建設發(fā)展接軌。2018年1月11日，通濟新經濟區(qū)管委與奧園集團（廣州）有限公司簽約，目前該項目正處于前期設計階段，涉及到的閻家?guī)X、姜戈莊、朱家泊子和樓子疃四個村莊將逐步進行拆遷，具體項目進展情況將根據(jù)規(guī)劃建設進度隨時向外公布。

據(jù)最新消息，奧園體育小鎮(zhèn)項目牽扯土地性質問題，正在辦理相關手續(xù)，19年有望啟動建設。

2017年，海爾與通濟新區(qū)簽約，將建設海爾智慧小鎮(zhèn)。

海爾智慧小鎮(zhèn)項目位于通濟新經濟區(qū)，涉及到龐家溝岔村、孫家溝岔村、仇家溝岔村、云橋村、圈子村，該項目將結合墨水河根據(jù)新區(qū)管委控制進行規(guī)劃設計，規(guī)劃進展情況將根據(jù)規(guī)劃建設進度隨時向外公布。

據(jù)最新消息，海爾智慧小鎮(zhèn)由于墨水河周圍雷達限高問題，開發(fā)商資金無法平衡，暫無任何建設規(guī)劃。

官方新定位：

2018年，通濟新經濟區(qū)邀請設計院編制新區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，立足區(qū)域實際，規(guī)劃打造“兩核、三軸、七區(qū)”，即產業(yè)服務核心及生活服務核心，現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展軸、高新產業(yè)發(fā)展軸、生活服務軸以及研發(fā)經濟與現(xiàn)代服務集聚區(qū)、現(xiàn)代制造業(yè)產業(yè)區(qū)、高新技術產業(yè)區(qū)、智慧物流產業(yè)區(qū)、體育產業(yè)區(qū)和依托墨水河形成的品質生活配套區(qū)。

2019年，通濟新經濟區(qū)將圍繞產城融合、配套完善、土地集約、產業(yè)高端、幸福宜居的發(fā)展定位，筑牢黨建根基，從完善黨員證管理、強化軟弱渙散班子整治等方面入手，營造風清氣正政治生態(tài)。高端定位產業(yè)，以“四新”“四高”為招商定位，深入推動新舊動能轉換，切實做好閑置土地盤活利用，連片開展老舊工業(yè)區(qū)改造，實行片區(qū)拆遷、片區(qū)規(guī)劃、片區(qū)開發(fā)，實現(xiàn)與青島主城區(qū)緊密銜接、一體發(fā)展。提高建設品質，嚴格按照多規(guī)合一的總體規(guī)劃要求，圍繞轄區(qū)發(fā)展需要和居民生活需求，提升發(fā)展?jié)撃芎途用裆�活便捷度。堅持群防群治，將自治手段、行政手段結合起來，積極引導群眾樹立良好的法制觀念，實現(xiàn)和諧穩(wěn)定，不斷豐富即墨城區(qū)西南門戶的內涵，為即墨“打造宜居幸福的現(xiàn)代化新城”及“打造支撐青島未來發(fā)展的重要一級”貢獻新區(qū)力量。

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