半島記者 馮晶

收房之前先驗(yàn)房是一項(xiàng)基本常識(shí)。去年11月以來(lái)，半島驗(yàn)房俱樂(lè)部與業(yè)界知名的深度驗(yàn)房有限公司合作，推出“半島公益驗(yàn)房季”第一季活動(dòng)，受到了島城購(gòu)房者的歡迎。因驗(yàn)房是系統(tǒng)而且專(zhuān)業(yè)的工作，以一戶(hù)建面100平方米的毛坯房為例，整個(gè)驗(yàn)房過(guò)程要持續(xù)2個(gè)多小時(shí)之久，而目前正值新房密集交付期，因此我們的公益驗(yàn)房活動(dòng)已經(jīng)排到了1月中旬，也請(qǐng)已經(jīng)報(bào)名的業(yè)主不要著急。

驗(yàn)房師驗(yàn)房之后，一般會(huì)在一星期內(nèi)，出具一份詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告。最近，又有幾位業(yè)主先后拿到了屬于自己的驗(yàn)房報(bào)告。記者翻開(kāi)西海岸新區(qū)一小區(qū)業(yè)主王女士的驗(yàn)房報(bào)告，驗(yàn)房報(bào)告將業(yè)主房子存在的問(wèn)題條理化，不管是一個(gè)空鼓，一個(gè)裂縫，一個(gè)小鏍釘帽沒(méi)裝，都一一記錄在案,業(yè)主一目了然。

“一般來(lái)說(shuō)，在拿到新房鑰匙前，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司都會(huì)要求購(gòu)房者先驗(yàn)房，再簽收。但是我們普通業(yè)主根本并不具備驗(yàn)房的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，多數(shù)人都是走馬觀(guān)花看一眼，然后就稀里糊涂地簽字，等到裝修或者入住時(shí)，才會(huì)發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，但那時(shí)再找開(kāi)發(fā)商來(lái)整改，簡(jiǎn)直太麻煩了。幸好現(xiàn)在有專(zhuān)業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫我們驗(yàn)房，拿到了驗(yàn)房報(bào)告之后，我們也好跟開(kāi)發(fā)商交涉�！逼渲幸晃粯I(yè)主說(shuō)。

在過(guò)去的近兩個(gè)月時(shí)間里，記者先后跟隨驗(yàn)房師、業(yè)主一起，分別到李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、膠州少海等區(qū)域的新交付小區(qū)，檢測(cè)房屋質(zhì)量問(wèn)題。所驗(yàn)房屋的戶(hù)型涵蓋疊拼、高層、商鋪等。而這幾處房屋，多多少少存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題，比如頂棚局部滲水、墻壁有裂縫和空鼓、地面有延長(zhǎng)性裂紋、門(mén)框與墻體未密封等。

驗(yàn)房師也特別提醒業(yè)主，頂層天棚滲水、墻壁有裂紋、衛(wèi)生間有設(shè)計(jì)缺陷、廚房的瓷磚敲一敲好多空鼓……這些都不是小事，房子驗(yàn)好了省了后續(xù)好多麻煩和糾紛，可別在最后環(huán)節(jié)掉以輕心。

此次半島公益驗(yàn)房活動(dòng)的范圍幾乎涵蓋整個(gè)青島市，不管您的新房是位于市內(nèi)四區(qū)還是近郊的即墨、西海岸和膠州，都可以參加此次免費(fèi)驗(yàn)房活動(dòng)。想?yún)⑴c本次“半島公益驗(yàn)房季”的活動(dòng)，需滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件——

1.只要您的新房還沒(méi)有裝修，都可以報(bào)名參與。

2.驗(yàn)房業(yè)主同意記者全程跟進(jìn)采訪(fǎng)，并將驗(yàn)房過(guò)程刊登在半島都市報(bào)和“半島+”客戶(hù)端上。

報(bào)名業(yè)主可以獲得：

1.全程免費(fèi)驗(yàn)房（驗(yàn)房服務(wù)價(jià)值700~2500元不等）

2.出具專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房報(bào)告一份。

報(bào)名電話(huà)：80889624

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