1月3日，青島市城陽(yáng)公證處發(fā)布消息稱(chēng)，接青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局通知，暫停執(zhí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號(hào)售房規(guī)則》，一時(shí)間，高新區(qū)暫時(shí)取消搖號(hào)購(gòu)房成為熱點(diǎn)。

剛剛過(guò)去的2018年，對(duì)于很多選擇在高新區(qū)買(mǎi)房的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，都是難忘的一年。從“茶水費(fèi)”、“房號(hào)費(fèi)”滿天飛，到搖號(hào)買(mǎi)房，再到2019年取消搖號(hào)……

短短一年的時(shí)間，高新區(qū)樓市如同坐過(guò)山車(chē)一般。新年伊始，青島市高新區(qū)暫停公證搖號(hào)購(gòu)房，成為全國(guó)第一個(gè)暫停公證搖號(hào)的區(qū)域。

數(shù)讀高新區(qū)樓市的“搖號(hào)”時(shí)代

可突然記不清從哪個(gè)項(xiàng)目先撕開(kāi)的口子，高新區(qū)買(mǎi)房，突然不難了。

每天來(lái)自高新區(qū)輪番的電話轟炸，品牌項(xiàng)目不在少數(shù)，尤其是節(jié)點(diǎn)臨近要推貨的，諸如中海、新城、保利、融創(chuàng)、世茂……等等等等。

而細(xì)細(xì)梳理?yè)u號(hào)中簽比，也從最開(kāi)始的8：1慢慢降低到不足1：1。

8:1

2018年6月28日上午10時(shí)，中歐國(guó)際城搖號(hào)開(kāi)盤(pán)，推出約713套房源，共有5782人參與搖號(hào)，參與搖號(hào)與房源比例約為8:1。

3:1

2018年6月28日下午15時(shí)，世茂公園美地進(jìn)行搖號(hào)選房，推出521套高層房源，參與搖號(hào)與房源比例約為3:1。

2018年6月29日上午10時(shí)，新城云樾曉院搖號(hào)開(kāi)盤(pán)，推出290套房源，參與搖號(hào)與房源比例約為3:1。

2018年6月29日下午15時(shí)，海爾地產(chǎn)·珺璽搖號(hào)開(kāi)盤(pán)，推出5號(hào)樓、6號(hào)樓商品住房104套房源，參與搖號(hào)與房源比例約為3：1。

23:1

2018年9月10日上午，世茂璀璨瓏園的搖號(hào)名單出爐，經(jīng)過(guò)初審后，109套房源2500余人爭(zhēng)搶?zhuān)瑓⑴c搖號(hào)與房源比例約為23:1。

4.4:1

2019年9月，中歐國(guó)際城公布參與搖號(hào)報(bào)名名單，報(bào)名6967人，推出1582套房源，參與搖號(hào)與房源比例約為4.4:1。

1:1

2018年12月底，新城紅島灣年底登記客戶數(shù)量456組少于開(kāi)盤(pán)套數(shù)486組，參與搖號(hào)與房源比例少于1:1，取消公證搖號(hào)。

市場(chǎng)褪溫區(qū)域冷靜，自行去化可以滿足市場(chǎng)需求

比起”松綁救市“，小編以為，熱度褪去市場(chǎng)慢慢回歸理性似乎更符合代表高新區(qū)的樓市現(xiàn)狀。而報(bào)名不足項(xiàng)目的出現(xiàn)，自行銷(xiāo)售幾乎就可以滿足客戶的需求，所以搖號(hào)也就不那么迫切了。

業(yè)內(nèi)人士張百忍認(rèn)為：

青島今鵬翔投資有限公司總經(jīng)理劉翔認(rèn)為，搖號(hào)暫停后，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有利也有弊。

弊端就是房源有好壞，在選房的時(shí)候可能會(huì)有“不公平”的事情發(fā)生；好處也比較明顯，排隊(duì)的人少了，買(mǎi)上房的幾率變大了。

當(dāng)然不少網(wǎng)友也紛紛表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。參與房天下調(diào)查的半數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為，這是基于市場(chǎng)的一種正常反應(yīng)。當(dāng)然，也有小部分網(wǎng)友擔(dān)憂，好的房源，不排除有全款優(yōu)先的可能。

網(wǎng)友調(diào)查結(jié)果

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注：以上部分?jǐn)?shù)字根據(jù)青島早報(bào)整理，供參考。

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