近日，青島市民王女士在城市信報(bào)微博后臺(tái)反映稱西海岸新區(qū)中南?星匯城項(xiàng)目存在價(jià)格欺詐的行為，購(gòu)房時(shí)承諾總房款在備案價(jià)格基礎(chǔ)上打95折，可開發(fā)商采用先漲價(jià)再打折的手段，先提高了房子的銷售價(jià)格，打折后恰好是備案價(jià)，業(yè)主們根本沒有享受到任何的優(yōu)惠。而在交了首付款后業(yè)主們發(fā)現(xiàn)開發(fā)商竟然準(zhǔn)備了兩套價(jià)格表，并且價(jià)格表中的數(shù)據(jù)完全不一樣，只有其中一份中的價(jià)格是備案價(jià)，據(jù)業(yè)主介紹，交錢后對(duì)于房款打折一事開發(fā)商方面竟給予了否認(rèn)。

“承諾的是在備案價(jià)格上打95折，結(jié)果開發(fā)商竟然先提價(jià)再打折，我們一點(diǎn)優(yōu)惠都沒享受到�！苯�日，市民王女士告訴城市信報(bào)記者，去年6月份，她在西海岸新區(qū)中南?星匯城購(gòu)買了一處新房，位于該項(xiàng)目2號(hào)樓，折后單價(jià)為15745元，“開盤時(shí)價(jià)格公示表中我買的這處房源單價(jià)是16474元，包含有3000元的精裝修款，15745元是打95折后的價(jià)格，這說明我還是按照原價(jià)購(gòu)買的�！蓖跖�士說。

王女士稱，中南?星匯城原本是一處爛尾樓，并且價(jià)格對(duì)比周邊項(xiàng)目來看并沒有什么優(yōu)勢(shì)，但開發(fā)商宣傳房款在備案價(jià)格的基礎(chǔ)上會(huì)打95折，這倒具有不小的吸引力，王女士告訴記者有很多購(gòu)房者都是沖著打折來的，打折后每平方米就會(huì)節(jié)省近1000元，總房款近10萬元，但交了首付款后，細(xì)心的王女士發(fā)現(xiàn)被開發(fā)商給忽悠了，業(yè)主們根本就沒有享受到任何的優(yōu)惠。

“開盤當(dāng)天售樓處張貼的房源價(jià)格表根本就不是備案價(jià)格，而僅僅是開發(fā)商自己定的一個(gè)高于備案價(jià)的銷售價(jià)格，在這個(gè)基礎(chǔ)上打95折以后正好是備案價(jià)，說白了優(yōu)惠就是一個(gè)噱頭�！睂�(duì)于開發(fā)商先漲價(jià)再打折的行為，王女士認(rèn)為是開發(fā)商價(jià)格欺詐，欺騙了業(yè)主。在王女士給到記者的一份客戶簽約申報(bào)表中記者看到，上面明確說明了王女士所購(gòu)買的房源享受95折的折扣和優(yōu)惠，在王女士與置業(yè)顧問的聊天記錄中，置業(yè)顧問也提到房款打95折一事，但王女士告訴記者，紙質(zhì)版的客戶簽約申請(qǐng)表早已經(jīng)被開發(fā)商收回，房源售出后售樓處的房源價(jià)格公示表也換成了備案價(jià)格，王女士表示，開發(fā)商目前對(duì)備案價(jià)格打95折的承諾已經(jīng)不承認(rèn)。

記者從青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站查詢到王女士所購(gòu)買的中南?星匯城房源的備案價(jià)格為12000多元，加上3000元的精裝修費(fèi)用為15000多元，與開發(fā)商的折后價(jià)一致。1月14日，記者撥打了中南?星匯城售樓處的電話，工作人員表示不清楚，并且不接受記者的采訪，記者又將情況反映給了青島市政務(wù)熱線，城市信報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。

城市信報(bào)記者（圖片由投訴人提供）

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