近日，青島市民劉女士向城市信報記者反映稱，位于即墨區(qū)文化路附近的國信?雍翠灣小區(qū)目前在售的房源中一樓價格是最貴的，因為贈送小院所以劉女士比較中意，但贈送的小院開發(fā)商不進行統(tǒng)一的圈建，而是承諾業(yè)主可以在裝修的時候在南側(cè)空地上自行圈建，但在合同當中小院不做體現(xiàn)，這到底靠譜嗎？劉女士心里沒有底。

“買一樓的話可以送一個南側(cè)的院子，但是得交房后我們自己來圈，開發(fā)商不統(tǒng)一圈建，面積大概在20平方米左右�！笔忻駝⑴�士告訴記者，位于即墨區(qū)文化路附近的國信?雍翠灣項目一樓是帶院出售的，也正是由于帶一個院子，價格要比其他樓層貴出1000元左右，但小院的情況卻并不在合同當中體現(xiàn)，這一點讓劉女士有些擔心。

近日，記者以購房者的身份來到國信?雍翠灣售樓處了解情況，置業(yè)顧問稱目前在售的為國信?雍翠灣項目三期，剩余的房源已經(jīng)不多，還有一樓、三樓、四樓的幾處房源未出售，但記者在售樓處現(xiàn)場卻并沒有看到一房一價公示表。根據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目均價在12500多元左右，一樓因為帶院，所以價格要相對高一些，單價在13000多元左右，與其它樓層相差1000元左右。“一樓還有一處房源了，是個面積90多平方米的套二，每棟樓南側(cè)都有一片空地，管的不太嚴的話你可以根據(jù)自己情況來自行圈建，贈送的院子面積在20平方米左右，但這些不會寫進合同�！敝脴I(yè)顧問說。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，國信?雍翠灣項目三期已經(jīng)在去年年底交房，屬于現(xiàn)房，隨后置業(yè)顧問又帶記者來到小區(qū)內(nèi)，記者注意到置業(yè)顧問所說的可以自行圈建院子的空地上目前已經(jīng)栽種了不少樹木，地面上也覆蓋了一層草席，記者目測最近的樹木距離住宅樓僅有不到2米的距離，雖說已經(jīng)交房，但由于天氣比較冷，小區(qū)內(nèi)還沒有業(yè)主開始進行裝修。“這怎么可能再圈院子啊，南面都是綠化，哪能把植被都全圈進自己家的院子里，其他業(yè)主也肯定不能答應啊�！蔽飿I(yè)公司的一位工作人員向記者說道。

記者就此事聯(lián)系到國信?雍翠灣項目開發(fā)商青島國信置業(yè)有限公司，工作人員落實后給記者電話回復，稱國信?雍翠灣三期小區(qū)內(nèi)綠地屬于全體業(yè)主共有�！百徺I一樓房源是不送院子的，也不允許有業(yè)主私自圈建院子，公司近期也會在售樓處做出相關的公示�！痹摴ぷ魅藛T表示對已經(jīng)購買一樓房源的業(yè)主，公司也會協(xié)調(diào)出相應的解決辦法。

文/圖 城市信報記者

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