1月17日，李滄區(qū)信息與金融產業(yè)示范區(qū)（東李商圈改造二期）規(guī)劃出爐，從規(guī)劃的公示來看，項目為李滄信聯天地兩宗商業(yè)地塊，兩宗地塊共規(guī)劃6棟辦公樓和2棟酒店。另外，還規(guī)劃有地下商業(yè)等。

項目位于李滄區(qū)黑龍江路以東、青銀高速以西、南嶗路以南、大嶗路以北，由青島信宇置業(yè)有限公司建設。

2017年底，該項目四宗地塊被青島信宇置業(yè)有限公司分別以4700元/㎡、7500元/㎡、5200元/㎡和7300元/㎡的樓面價格底價拿下，總價約28.16億元。而青島信宇置業(yè)有限公司是青島金水控股集團有限公司旗下企業(yè)，金水控股的股東是李滄區(qū)國有資產管理辦公室。

根據青島金水控股進團有限公司官網信息，上述競得四宗地將開發(fā)為信聯天地項目，而此次規(guī)劃公示的兩宗商業(yè)地塊便位列其中。

根據此次規(guī)劃公示顯示，本項目占地 8.46公頃，主要建設內容為商務辦公樓、星級酒店及商業(yè)等。包含2個地塊，其中 9-2-2 地塊總用地面積為54853.4㎡，規(guī)劃總建筑面積為387741.86㎡，項目規(guī)劃3362個機動車位，全部為地下。

該項目規(guī)劃5棟辦公樓， 其中1#層數19層，高度82.6m；2#層數14層,高度0.4m；3#層數40層，高度169.6m；4# 層數2層，高度12.1m；5#層數19層, 高度82.6m。

10-2-2 地塊用地面積為29761.2㎡，規(guī)劃建筑面積為200014.59㎡，規(guī)劃機動車位1385個，全部為地下。該地塊規(guī)劃1棟辦公及2棟酒店，1#辦公層數15層，高度 83.6m；2#酒店層數20層，高度76.8m；3#酒店層數17層，高度66.0m。地下規(guī)劃為商業(yè)、設備用房和車庫。

二宗地塊位于東李商圈，周邊交通、教育、商業(yè)等配套非常成熟，地塊周邊云集了萬達悅公館、保利茉莉公館、綠城理想之城、偉東幸福之城等成熟小區(qū)，新房二手房均價約2.5萬元。

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