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1、青島部分銀行利率上浮開開始下調(diào)：據(jù)了解，青島有些銀行已將首套房貸利率從上浮20%下調(diào)至上浮15%，而二套房貸利率也從原來的清一色基準利率基礎(chǔ)上浮30%，如今變?yōu)樯细?5%居多，部分銀行甚至將二套房房貸利率下降至18%。也就是說，貸款100萬元還20年利息，能省3萬多。

2、青島的公租房項目也一直有序進行。去年12月，市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)和城陽區(qū)的15個公租房項目租金價格已確定，最低0.75元/月·平方米。且建成后只租不售，保持已建成房源的循環(huán)保障效益。

3、青島獲批集體建設(shè)用地建租賃住房試點：允許集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，是增加住房供給、緩解住房供需矛盾的一種手段。也有利于提高用地標緊張的城市加快租賃房源供應(yīng)的可能性，也有利于及時調(diào)整開發(fā)策略，實現(xiàn)土地高效利用。自然資源部官網(wǎng)1月16日消息，同意福州、南昌、青島、�？�、貴陽等5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。青島將在城陽區(qū)、黃島區(qū)、膠州市開展第一批試點，建設(shè)戶型以90平方米以下為主。4月底前，相關(guān)區(qū)（市）政府根據(jù)方案，研究確定試點項目地塊。

4、高新區(qū)取消搖號取消并沒有帶來房價的上漲：，實際上高新區(qū)取消搖號也意味著高新區(qū)樓市的降溫，與此同時，高新區(qū)大量上市的樓盤使得房產(chǎn)市場的競爭也會更加激烈。首付一成重現(xiàn)樓市，在接下來的開盤銷售中，各大樓盤會以怎樣的促銷來贏得市場 ，獲得更多的消費者，讓我們拭目以待。

5、二手房徹底涼涼，既不好賣也不好租：例如，東城國際小區(qū)一套戶型為套二的二手房，去年年初掛牌430萬元，打死不降價。誰也沒想到，經(jīng)過這一年后，樓市出現(xiàn)嚴峻下跌態(tài)勢，現(xiàn)在這套房只賣379萬元，一年時間降了50萬元，但還是沒賣出去�！艾F(xiàn)在房子不好出手，就算是降價，能賣出去的希望也不大，房價已經(jīng)降到我的心理預(yù)期了，不能再降了。賣不出去，我就不賣了，先租出去賺點租金。”房東表示，但量“現(xiàn)在很多人都想著轉(zhuǎn)售為租，所以出租房房源多了，現(xiàn)在租金也下降了。”

6、青島01月新房均價 17320 元/m2 環(huán)比上月下降 ↓ 1.51%

青島12月新房均價 17585 元/m2

青島當(dāng)前在售樓盤 365 個

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