根據(jù)央廣網(wǎng)報道，今天，中國自然資源部已同意福州、南昌、青島、�？�、貴陽五個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點實施方案。加上之前批復(fù)的13個城市，目前已有18個城市可以試點將集體建設(shè)用地建設(shè)租賃租房：北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都、福州、南昌、青島、�？凇①F陽。

什么是集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房？

所謂集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，就是農(nóng)村集體土地不用經(jīng)過國家征地環(huán)節(jié)，可以蓋成租賃房，直接進(jìn)入了市場！說白了，就是：村里的土地，可以建房出租給白領(lǐng)了！這意味著，政府征地環(huán)節(jié)沒有了，連開發(fā)商這個環(huán)節(jié)也省去了，節(jié)省的成本會非常巨大。農(nóng)村集體建設(shè)的租賃房成本，可能只有商品的20%(一線城市)到30%(二線城市)。

換句話說，2到3折的房子可能要來了！

這下，大量廉價的租賃房將涌入市場，包括城中村的房子，包括都市邊緣農(nóng)村的房子，都可以成為租賃房。如此這般，租賃市場的供需結(jié)構(gòu)將徹底向租房者的一頭傾斜，在租房權(quán)益增加的同時，房租不僅不會大漲，反而可能下降！ 或許，這正是前幾天王健林宣布：今年萬達(dá)商業(yè)將放棄全部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，最直接的原因！王健林的原話說得很堅決：“一平方米房產(chǎn)開發(fā)也不能有”。

樓市沒機(jī)會，那2019年資金該怎么投？

由此，2019年大家對于股市和樓市的主流看法基本較為悲觀，短期難有大機(jī)會出現(xiàn)。

在這段投資空窗期，我們保險的操作就是配置一些理財類的產(chǎn)品，不僅能讓我們避免踩坑，同時還能賺取不錯的收益，是當(dāng)前形勢下一個不錯的選擇。

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