膠州作為青島僅有的三個(gè)縣級(jí)市，本來(lái)經(jīng)濟(jì)增速并不快。多年以來(lái)一直小牛拉大車(chē)，負(fù)重緩慢前行。相應(yīng)的，房?jī)r(jià)一直不溫不火，處于周邊房?jī)r(jià)的谷底。但是大青島的整體發(fā)展，給了膠州前所未有的機(jī)遇，機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃，給膠州樓價(jià)提供了飛升的動(dòng)力。當(dāng)年三四千買(mǎi)房子的業(yè)主，之前還一直怕遇房不淑，拋售的心都有，一建機(jī)場(chǎng)，物業(yè)身價(jià)飆升，眉眼里都帶笑。

房市經(jīng)過(guò)2018年一年的培育，已經(jīng)成功成為置業(yè)熱門(mén)區(qū)域和身價(jià)不凡的區(qū)域。

于是已經(jīng)置業(yè)的在笑，沒(méi)有置業(yè)的，在看，在看。錯(cuò)過(guò)就是過(guò)錯(cuò)，這在樓市成為顛撲不破的真理。無(wú)論多少專家看空還是看好，樓市多年來(lái)一直踩著自己的鼓點(diǎn)傲然前行。你買(mǎi)或不買(mǎi)，樓市都在漲。

近日，貫穿青島地鐵8號(hào)線膠州北站-大澗站23公里關(guān)鍵區(qū)段提前貫通，標(biāo)志著地鐵8號(hào)線又一個(gè)重要里程碑節(jié)點(diǎn)順利實(shí)現(xiàn)。8號(hào)線連通膠州等多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，那么機(jī)會(huì)又來(lái)了，上漲通道將會(huì)再次打開(kāi)。

地鐵作為城市便利交通的最好方式，地鐵盤(pán)歷來(lái)受關(guān)注，地鐵盤(pán)的價(jià)格第一次上漲是在地鐵規(guī)劃之初，第二次上漲則是在開(kāi)通之后，俗話說(shuō)，百聞不如一見(jiàn)，開(kāi)通了，便利感覺(jué)親身體驗(yàn)，樓房?jī)r(jià)格再高點(diǎn)，也舍得出手了。地鐵開(kāi)通在即，關(guān)注地鐵盤(pán)是最正確的買(mǎi)房打開(kāi)方式。

鑒于2019年房市可能會(huì)受大環(huán)境持續(xù)疲軟，所以預(yù)估本次上漲幅度有限，但是對(duì)于具體的某個(gè)地鐵盤(pán)來(lái)說(shuō)，是絕對(duì)會(huì)上漲的。膠州作為谷底上沖的潛力還沒(méi)完全釋放，加上地鐵8號(hào)線的開(kāi)通，加上膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的開(kāi)通，膠州樓市上漲慣性明顯會(huì)大于其他區(qū)市，買(mǎi)房的可以多關(guān)注。

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