“到2020年，建成一批規(guī)劃科學(xué)、特色突出、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約、質(zhì)量效益顯著的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)新引進(jìn)的項(xiàng)目向園區(qū)集聚，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)效、新興產(chǎn)業(yè)提規(guī)模，打造新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的優(yōu)質(zhì)載體。”去年年初，區(qū)政府印發(fā)《加快推進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見》，由此，新型園區(qū)建設(shè)揚(yáng)帆起航。

經(jīng)過一年建設(shè)，環(huán)秀新材料產(chǎn)業(yè)園、靈山醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園、金口智造園……22個(gè)區(qū)位按照“園區(qū)功能互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展、突出產(chǎn)業(yè)特色”的思路，打造了以新能源汽車、新材料、高端裝備、軌道交通、微電子、通用航空為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的29個(gè)新型園區(qū)。

新型園區(qū)群星璀璨

走在即墨大地，處處可以感受到園區(qū)建設(shè)招商的速度和激情。金口智能制造產(chǎn)業(yè)園，施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，工人緊張忙碌，8萬平方米場(chǎng)地內(nèi)5個(gè)項(xiàng)目正在開建。園區(qū)可為7－8個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供配套服務(wù)，目前已經(jīng)落戶青島大數(shù)據(jù)云計(jì)算綜合示范園、海爾（青島）智匯云谷等5個(gè)大項(xiàng)目。

在藍(lán)谷高新區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)園，舉目望去，嶄新的柏油馬路筆直寬闊，標(biāo)準(zhǔn)化廠房整齊排列……去年2月開建，9月首架空客H135直升機(jī)交付，從建設(shè)到投產(chǎn)僅歷時(shí)半年。

“栽下梧桐樹，引得鳳凰棲”。去年我區(qū)投入12．3億元，推進(jìn)各園區(qū)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，更憑借暖心服務(wù)，贏得投資方“芳心”。陸續(xù)引進(jìn)了亞洲最大的模擬芯片設(shè)計(jì)企業(yè)矽力杰、修正（青島）中國海洋科技谷等一批戰(zhàn)略新興和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目132個(gè)，累計(jì)完成投資62．3億元。

其中，潮海街道規(guī)劃的都市產(chǎn)業(yè)園和科技孵化園，先后投資3000萬元對(duì)園區(qū)進(jìn)行綠化提升、管線鋪設(shè)、電力配套、道路硬化等，以“保姆式”服務(wù)理念，努力打造“零障礙”服務(wù)平臺(tái)�！皬捻�(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)手續(xù)、規(guī)劃建設(shè)到開工，一直有專人幫助企業(yè)協(xié)調(diào)遇到的問題，‘保姆式’服務(wù)確保了工程建設(shè)速度和質(zhì)量�！毙判窀呖萍籍a(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目經(jīng)理孫公升說。

服裝工業(yè)園在交通條件、產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境等方面狠下功夫，努力打造“內(nèi)涵足、顏值高”的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，千方百計(jì)吸引人才入園，助力企業(yè)升級(jí)。如今，園區(qū)內(nèi)福瑞祥新材料、銳諾數(shù)控機(jī)械等5個(gè)項(xiàng)目已開工，海晏動(dòng)態(tài)膜水處理裝備項(xiàng)目、鼎新包裝等3個(gè)項(xiàng)目已簽約。

“選擇北安是因?yàn)檫@里基礎(chǔ)設(shè)施配套完備、交通發(fā)達(dá)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，智能產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展�！甭鋺舯卑仓悄苎b備產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)澤智能服務(wù)機(jī)器人項(xiàng)目董事長(zhǎng)李慶民贊不絕口。產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照“標(biāo)準(zhǔn)廠房＋量身定制”方式，為入駐企業(yè)提供“拎包入住”式廠房和配套設(shè)施，園內(nèi)企業(yè)共享職工餐廳，路演室、咖啡廳、辦公室、會(huì)議室、充電樁等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，大大提升了園區(qū)承載力。

盤活土地騰籠換鳥

一邊是項(xiàng)目簽約的喜悅，一邊是項(xiàng)目等地的焦灼；一邊是發(fā)展乏力的“僵尸企業(yè)”，一邊是亟待產(chǎn)業(yè)升級(jí)的園區(qū)……新型園區(qū)建設(shè)，盤活土地資源，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”是當(dāng)務(wù)之急。為此，我區(qū)制定“存量土地、低效企業(yè)用地”三年盤活提升計(jì)劃，采用依法回收、協(xié)議收購和參與司法拍賣等方式，加快盤活利用存量土地，關(guān)閉淘汰效益低、能耗高、污染重的工業(yè)企業(yè)，實(shí)施“騰籠換鳥”。

成效顯而易見。汽車產(chǎn)業(yè)新城新能源功能區(qū)盤活325畝閑置廠房，落戶一汽－大眾新能源汽車、一汽解放新能源商用車、青特新能源汽車產(chǎn)業(yè)園等43家企業(yè)。

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)探索飛地經(jīng)濟(jì)，與周邊鎮(zhèn)街合作，建設(shè)新型園區(qū)。目前規(guī)劃在建5個(gè)區(qū)外園，其中，北安產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，金口產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，藍(lán)谷項(xiàng)目聚力打造海洋科技總部，田橫海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園致力于打造國內(nèi)海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展園區(qū)，位于潮海街道的青島現(xiàn)代海洋國際科技同創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園將打造現(xiàn)代海洋材料、海洋生物制藥、人工智能、3D打印的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地�？鐓^(qū)布局、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的飛地經(jīng)濟(jì)模式，不僅破解了‘飛出地’發(fā)展土地之困，而且將為‘飛入地’提供每年上千萬元的稅收收入。

數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月，各新型園區(qū)已盤活閑置土地70宗、盤活閑置土地提升低效土地5247畝，清障調(diào)地9382畝。

一個(gè)個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)，一排排廠房拔地而起，一家家企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效……我們相信，隨著園區(qū)大規(guī)劃、大建設(shè)、大發(fā)展的效應(yīng)顯現(xiàn)，勢(shì)必為產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

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