青島，作為國家重要的沿海中心城市，近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展不但成功躋身GDP萬億俱樂部引領(lǐng)山東，且城建日益完善、國際化趨勢日益俱增，逐漸成為北方最具吸引力的魅力城市之一。隨著阿里、京東等大戶陸續(xù)落戶青島、與青島達(dá)成重量級(jí)合作后，許家印的恒大當(dāng)然也不會(huì)放過這樣的良機(jī)。

青島市委書記王清憲3月8日下午在北京拜會(huì)恒大集團(tuán)董事局主席許家印一行，雙方就加強(qiáng)戰(zhàn)略合作等規(guī)劃進(jìn)行了交流探討，都對(duì)合作有相當(dāng)?shù)囊庀�。在這個(gè)青島迎來新發(fā)展機(jī)遇的節(jié)點(diǎn)深度合作，對(duì)雙方無疑都是重大利好。

撰文/?茗萱

---

青島市委書記會(huì)見許家印

3月5日，青島市委書記王清憲在市委黨校給200多名學(xué)員上了一堂黨課。在黨課上，王清憲不僅詳細(xì)解讀了“開放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚”青島的內(nèi)涵，還提出了青島要“學(xué)深圳、趕深圳”的目標(biāo)。要全面對(duì)標(biāo)深圳、上海等，需要更多的助力、更多的新動(dòng)能和更加的開放。新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換靠項(xiàng)目，特別是大項(xiàng)目，一向是新興產(chǎn)業(yè)甚至一個(gè)城市發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。因此要把“雙招雙引”作為“一把手工程”，作為經(jīng)濟(jì)工作的“第一戰(zhàn)場”。

3月8日下午，王清憲在北京拜會(huì)恒大集團(tuán)董事局主席許家印一行。他表示，青島資源稟賦豐厚，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景廣闊，正在迅速發(fā)起國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心建設(shè)、科技引領(lǐng)城建設(shè)、國際時(shí)尚城建設(shè)、高效青島建設(shè)等攻勢。因此青島正張開懷抱歡迎廣大世界級(jí)企業(yè)的到來，與青島一起攜手成長、發(fā)展、共贏。這番話顯示出青島期望恒大的這樣的大鱷能夠落戶，為青島發(fā)展助力。

對(duì)于王清憲書記的邀請(qǐng)，許家印表示對(duì)參與青島建設(shè)發(fā)展充滿向往，也非常肯定青島的全新發(fā)展定位和戰(zhàn)略布局。他介紹了恒大目前的規(guī)劃，表示青島發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與恒大主業(yè)方向契合度高，雙方合作潛力巨大，將積極推進(jìn)與青島戰(zhàn)略合作。

恒大此前青島布局較為單一

科技之創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)之轉(zhuǎn)型及平臺(tái)之拓伸正是積極承接國家戰(zhàn)略的山東之所求。因此在恒大之前，阿里和京東這兩大鱷都已布局了山東和青島，青島也為它們的發(fā)展提供了廣闊的空間，雙方高度契合，發(fā)展前景優(yōu)良。京東在膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資20億元建設(shè)京東“亞洲一號(hào)”青島物流園項(xiàng)目，是集物品運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、包裝、物流加工、配送等功能于一體的現(xiàn)代化電子商務(wù)運(yùn)營基地，也是京東物流全系列倉儲(chǔ)的旗艦工程。這是目前省內(nèi)最大電商物流集散中心，輻射面涵蓋了全華北，是京東物流布局山東、服務(wù)京津冀地區(qū)的重要支點(diǎn)。

阿里方面，與山東、青島的合作圍繞新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，利用阿里在互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)等方面的優(yōu)勢，分別從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)、普惠金融、互聯(lián)網(wǎng)政務(wù)等領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作。從2015年宣布進(jìn)駐香港中路的華潤大廈，成為首批業(yè)主后，阿里巴巴又與青島港達(dá)成合作，打造的“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧港口。阿里在山東首家新外貿(mào)本地化服務(wù)中心也于2017年在青島啟動(dòng)。

相較于阿里與京東的深度布局，恒大雖然在2015年就進(jìn)軍青島，但主要以房地產(chǎn)拿地為主，包括以204億元的價(jià)格收購新世界發(fā)展和周大福兩家公司旗下包括青島新世界在內(nèi)的多個(gè)地產(chǎn)大項(xiàng)目。2017年，恒大又以2.52億元收購即墨溫泉板塊麥爾文藝墅項(xiàng)目99%股份、以8000萬元價(jià)格獲得青島海文置業(yè)有限公司80%股份、獲得了在即墨龍瑞島南端約685畝商住及文體娛樂用地。

此外，雖然在2017年8月的香港山東周上，恒大童世界簽約青島即墨區(qū)，但后來由于種種因素，項(xiàng)目也沒能實(shí)現(xiàn)落地。因此目前的恒大，在青島布局仍有很大的空間，此次與新書記的會(huì)見，或許是一個(gè)很好的契機(jī)。

恒大童世界規(guī)劃圖

恒大在青島的機(jī)會(huì)

2019年，在山東省長所作的政府工作報(bào)告中點(diǎn)題青島，要推動(dòng)其邁向國際大都市之林，體現(xiàn)了山東對(duì)于青島的期望。新書記王清憲圍繞青島定位提出了15項(xiàng)攻勢，全方位“搞活一座城”。

而要“搞活一座城”，必定要搞好新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，創(chuàng)新、科技、轉(zhuǎn)型升級(jí)等成為青島乃至山東主要的發(fā)展方向。恒大則是近年來重點(diǎn)深耕旅游、健康和創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)，這也與青島近年來的發(fā)展方向契合度較高。對(duì)青島方面，有助于城市擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)，且因大型企業(yè)的落地有助于倒逼城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整。此外，吸引世界500強(qiáng)企業(yè)落戶也是青島所急需要做好的工作之一。

而對(duì)恒大來講，青島擁有出色的國家層面定位和各項(xiàng)優(yōu)厚利好政策，是我國沿海重要中心城市，在自然資源和人文資源，經(jīng)濟(jì)方面，體現(xiàn)出城市的發(fā)展?jié)摿Γ�是山東新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的核心城市。近年來，青島注重互聯(lián)網(wǎng)信息、旅游、醫(yī)養(yǎng)、金融等產(chǎn)業(yè)，也正契合了恒大近幾年來的產(chǎn)業(yè)布局�？梢哉f，未來恒大的深度融入，將會(huì)是雙贏的選擇。

Tags：恒大,布局,青島,市委書記,會(huì)見,許家印,

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。