城陽區(qū)近來的新利好不算少，

先是有棚改名單公示，

又迎來棘洪灘街道又傳來規(guī)劃新消息！

趕緊跟小編一起來看下吧！

近日，市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站對

城陽區(qū)棘洪灘街道西片區(qū)

（創(chuàng)新中心）控制性詳細(xì)規(guī)劃

進(jìn)行了批前公示

? 規(guī)劃范圍

北、西至城陽區(qū)界、東至祥茂河與華中路，南至向陽二號路。

? 用地規(guī)模、人口規(guī)模

總用地面積為56.21km2，其中城市建設(shè)用地面積15.17km2 ,占總用地規(guī)模的27%�？�?cè)丝谝?guī)模14.4萬人。

△區(qū)位圖 來源：青島市自然資源和規(guī)劃局

? 功能定位

青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)內(nèi)全球高鐵創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，包括國家新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、未來軌道交通城市體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)智慧品質(zhì)活力樣板區(qū)三大功能區(qū)主導(dǎo)區(qū)。

? 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一軸、兩核、三帶多組團(tuán)、多中心”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一軸”為依托軌道16號線的現(xiàn)狀岙東路發(fā)展軸；

“兩核”為指高速列車創(chuàng)新中心，綜合服務(wù)中心；

“三帶”為依托祥茂河景觀帶及由其延伸出的生活休閑廊道和城市活力廊道；

“多組團(tuán)”為生態(tài)廊道及主要道路分隔形成的十個城市組團(tuán)，“ 多中心”為城市組團(tuán)之間與城市組團(tuán)內(nèi)部的多個功能節(jié)點(diǎn)。

△土地利用現(xiàn)狀圖 來源：青島市自然資源和規(guī)劃局

? 道路交通系統(tǒng)

規(guī)劃道路分為快速路、主干路、次干路、支路4個等級。

路網(wǎng)形成“橫兩縱”快速路系統(tǒng)，其中“一橫”為北外環(huán)快速路，“兩縱”為青威快速路、華中快速路;形成“四橫兩縱”主干路系統(tǒng)，其中“四橫”分別為中車大道、科興路、春陽路、錦安路，“兩縱” 分別為龍翔路、岙東路。

? 綠地系統(tǒng)

規(guī)劃綠地布局以大型帶狀綠地為主，形成綠地網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)。帶狀綠地以城市楔形綠廊和濱河空間為基礎(chǔ)，融合公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施及非建設(shè)用地等開敞空間，共同為城市公共生活提供積極空間。

△ 土地利用規(guī)劃圖 來源：青島市自然資源和規(guī)劃局

? 公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)

公共服務(wù)設(shè)施依據(jù)青島市2018年最新頒布的《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》，按照“市區(qū)—街辦—社區(qū)”三個層次，高標(biāo)準(zhǔn)配置所需的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務(wù)、行政管理與公共服務(wù)等各類公共服務(wù)設(shè)施。

? 村莊安置

片區(qū)現(xiàn)狀20個村莊，1. 8萬處，3. 6萬人，占地365公頃。

規(guī)劃以堅持滿足居民的現(xiàn)實(shí)需求和城市發(fā)展需求為導(dǎo)向，注重功能配套、空間美感產(chǎn)業(yè)設(shè)置、文脈傳承、生態(tài)景觀等方面，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和共享。

根據(jù)村莊基本信息、村莊現(xiàn)狀調(diào)研、村莊綜合發(fā)展等匯總分析，將舊村改造分為兩種類型：城市融合型村莊、田園風(fēng)光型村莊。制定不同的安置標(biāo)準(zhǔn)及模式，滿足村莊安置的需求。

來源 | 青島觀新聞客戶端、青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

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