文章導(dǎo)讀：山東萊西征地6公頃，包干形式補(bǔ)償附著物青苗，每畝1500合理嗎？具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下文。

征地位置：萊西市龍水街道辦事處古城莊村土地位于開發(fā)區(qū)揚(yáng)州路東，北京路南。

面積：征收土地總面積6.0233公頃，其中農(nóng)用地5.9808公頃（旱地2.1305公頃、果園2.6143公頃、農(nóng)村道路0.3916公頃、有林地0.7732公頃、溝渠0.0712公頃）。建設(shè)用地0.0425公傾（村莊0.0425公頃）。

用途：市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要

土地補(bǔ)償： 1、農(nóng)用地和建設(shè)用地位于第Ⅱ級(jí)區(qū)片，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為75萬元/公頃；按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為451.7475萬元。地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省定價(jià)目錄》（魯價(jià)綜發(fā)〔2016〕58號(hào)）、《山東省國(guó)土資源廳 山東省財(cái)政廳關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國(guó)土資字【2017】382號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、經(jīng)征得被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、相關(guān)權(quán)利人同意，按包干形式補(bǔ)償，即1500元/畝，青苗及地上附著物共計(jì)補(bǔ)償82畝，總額為12.3萬元。

安置方案：貨幣安置，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)￥451.7475萬元，由萊西市財(cái)政局撥付到古城莊村村委會(huì)，由村集體經(jīng)濟(jì)組織按照村民議事規(guī)定研究落實(shí)具體分配方案。楹庭拆遷團(tuán)了解到，社會(huì)保障安置，萊西市人民政府對(duì)本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼費(fèi)135.5243萬元，由萊西市財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障資金專戶。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由萊西市人力資源與社會(huì)保障局會(huì)同萊西市龍水街道辦事處古城莊村村委會(huì)落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作。

楹庭提示您：

1、這個(gè)補(bǔ)償方案是 2019年3月22日公示的，公示期為5個(gè)工作日，即自 2019年 3月 22 日起，至 2019年 3月 28 日止。如果您對(duì)相關(guān)補(bǔ)償安置方案有異議，可在公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向萊西市自然資源局提出書面聽證申請(qǐng)，由萊西市自然資源局按規(guī)定組織聽證；也可以在本方案公示之日起10日內(nèi)，向萊西市人民政府提出書面協(xié)調(diào)申請(qǐng)；協(xié)調(diào)不成的，可自收到協(xié)調(diào)告知書之日起15日內(nèi)向省政府申請(qǐng)裁決；也可以在本方案公示之日起60日內(nèi)向萊西市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2、被征收人被拆遷人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟維權(quán)。有些拆遷戶會(huì)去信訪，但信訪不是法律途徑，不管信訪多久都不構(gòu)成起訴期限中斷的理由。很多被拆遷人去信訪耽誤了時(shí)間，錯(cuò)過訴訟時(shí)效，即使起訴，法院也不會(huì)受理。律師也做不了什么幫你！在實(shí)踐中，無論找上級(jí)反映情況，去舉報(bào)工作人員，到處走訪，都不能實(shí)質(zhì)解決問題，耽誤的只是您的寶貴的維護(hù)權(quán)益的時(shí)間！在無法與征收拆遷方協(xié)商談妥的情況下，請(qǐng)盡快聯(lián)系專業(yè)的征拆律師，尋求解決方案。

編輯/原創(chuàng)作者：楹庭拆遷律師團(tuán) 朝歌

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