據(jù)青島本地官方媒體青島新聞網(wǎng)4月1日青島故事專欄“他們喬遷白沙灣畔，把社區(qū)比作‘桃花源’”，小編客觀整理了這個(gè)緊鄰李滄區(qū)的青島白沙灣片區(qū)及白沙灣保障房片區(qū)一些資料供大家參考，通過近幾年的時(shí)間，白沙灣片區(qū)確實(shí)變化很大，媒體稱成為一個(gè)有溫度的片區(qū)，向著“鷺舞白沙、城市泊灣”為主題的高品質(zhì)生態(tài)新區(qū)進(jìn)發(fā)。

白沙灣片區(qū)定位：以“鷺舞白沙、城市泊灣”為主題的高品質(zhì)生態(tài)新區(qū)。

白沙灣片區(qū)范圍

據(jù)公開報(bào)道，白沙灣片區(qū)定位：以“鷺舞白沙、城市泊灣”為主題的高品質(zhì)生態(tài)新區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，流亭街道將白沙灣片區(qū)由南至北分為南部、中部和北部三大組團(tuán)。據(jù)青島市城陽區(qū)政務(wù)網(wǎng)消息針對(duì)白沙灣片區(qū)的管理問題，城陽區(qū)區(qū)政府已于2015年批準(zhǔn)在流亭街道設(shè)立“白沙灣片區(qū)管理機(jī)構(gòu)”（副處級(jí)單位），具體負(fù)責(zé)白沙灣片區(qū)居民的管理和服務(wù)工作，白沙灣管理處前期暫在流亭街道水利站（白沙河路）辦公。目前已搬往白沙灣黨群服務(wù)中心辦公。

白沙灣片區(qū)管理處目前下轄四個(gè)居委會(huì)一個(gè)白沙灣經(jīng)濟(jì)保障房配套區(qū)，分別是：南流路居委會(huì)、卓越蔚藍(lán)群島社區(qū)居委會(huì)、怡海社區(qū)居委會(huì)、空港社區(qū)居委會(huì)寶沙灣經(jīng)濟(jì)保障房配套區(qū)。隨著白沙灣黨群服務(wù)中心的正式建立，將會(huì)服務(wù)更多的城市小區(qū)。

白沙灣保障房是全國最大的保障房安置片區(qū)

白沙灣保障房片區(qū)是國內(nèi)最大的保障房安置片區(qū)，占地998畝，總建筑面積超過93萬平方米，共有10050套房子，包含公租房、保障房、回遷房各類公益及保障性住房。

白沙灣保障房片區(qū)

據(jù)了解，白沙灣保障房片區(qū)是2011年7月開工的保障房社區(qū)，包含公共租賃房3797套，限價(jià)商品房6253套，由天一·金色海灣、正商·藍(lán)色海灣和白沙上苑三個(gè)獨(dú)立小區(qū)組成。此前，作為全國保障房建設(shè)的典型、青島市重點(diǎn)民生項(xiàng)目，住建部曾多次組織各地政府官員前來這里參觀學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn)。2014年9月份，青島市決定將1001套限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為人才公寓進(jìn)行銷售。2014年年底，界面新聞以“青島白沙灣：全國最大保障房社區(qū)正在變成空城”為題進(jìn)行了報(bào)道，當(dāng)時(shí)正值房市低迷的時(shí)期，有些為了眼球標(biāo)題黨的嫌疑。

白沙灣保障房片區(qū)作為白沙灣片區(qū)的保障安置性住房片區(qū)，據(jù)白沙灣黨群服務(wù)中心負(fù)責(zé)人牛雪峰介紹，能看到居民“安其居樂其業(yè)，甘其食美其服”，這是作為一名社區(qū)工作人員的最大欣慰。從立項(xiàng)之初的定位就是公益性和普惠性，建設(shè)有溫度的社區(qū)。讓每一位居民住得舒心、生活有質(zhì)量是白沙灣片區(qū)建設(shè)的核心理念，也是“陽光城陽、活力流亭、溫暖白沙灣”的品質(zhì)體現(xiàn)。最后也提到了，前幾年周邊配套并不完善，居民們因?yàn)榕涮讍栴}而產(chǎn)生的投訴也居高不下，隨著今年社區(qū)各種配套設(shè)施陸續(xù)交付，可以說，如今社區(qū)算是有了大展拳腳的空間。

雖然大家還是在公共事務(wù)上在呼吁提升，但近些年白沙灣片區(qū)的變化確實(shí)很大。據(jù)青島新聞網(wǎng)以謝阿姨舉例，謝阿姨是一位地地道道的“老市南”，原來家在天津路，幾年前正好趕上了青島保障房政策，便在白沙灣保障房片區(qū)選了一間100平的大房子。她告訴記者，住在市南區(qū)的時(shí)候說起來好聽但住房條件真是一般，幾口人擠在幾十平的房子里。謝阿姨說“現(xiàn)在社區(qū)里啥都有，我覺得一點(diǎn)不比別的地方差”。隨著配套幼兒園、小學(xué)、助老大食堂、社區(qū)黨群服務(wù)中心相繼落成，硬件條件上來了，作為社區(qū)的主人，謝阿姨臉上也跟著有了光。上午送外孫女去幼兒園之后，直接到隔壁的黨群活動(dòng)中心跟弟兄姊妹們一塊唱歌、跳舞，到了中午，謝阿姨就去社區(qū)的助老食堂吃飯，60歲以上老人吃飯一律半價(jià)。

白沙灣黨群服務(wù)中心活動(dòng)中

白沙灣黨群服務(wù)中心已正式啟用，老年大學(xué)招生中

青島新聞網(wǎng)稱，白沙灣黨群服務(wù)中心已在2018年12月26號(hào)正式啟用。白沙灣黨群中心位于白沙灣保障房片區(qū)中心位置，分上中下三層，建筑面積6000平方米，中心不僅配有瑜伽室、舞蹈室、棋牌室賽等特色活動(dòng)教室，還配有助老食堂、老年大學(xué)等項(xiàng)目，一應(yīng)俱全。雖然白沙灣黨群服務(wù)中心剛啟用3個(gè)多月，但各種惠民活動(dòng)每天都在進(jìn)行，組織文娛活動(dòng)、舉辦老年大學(xué)、入戶走訪調(diào)查……不過小編也發(fā)現(xiàn)目前活動(dòng)主要在白沙灣保障房三個(gè)小區(qū)范圍，包括老年大學(xué)6個(gè)專業(yè)班的招生范圍、首批小區(qū)樓長(zhǎng)網(wǎng)格員招募、夠級(jí)比賽及座談會(huì)等目前范圍都是在保障房各小區(qū)�；蛟谡�常運(yùn)轉(zhuǎn)后，會(huì)輻射整個(gè)白沙灣片區(qū)。

白沙灣黨群服務(wù)中心

白沙灣黨群服務(wù)中心其實(shí)在去年12月份確實(shí)組織了一些活動(dòng)，不過一樓大廳服務(wù)窗口的正式啟用則是在2019年3月1日，據(jù)@白沙河畔 報(bào)道當(dāng)天有一樓大廳已啟用個(gè)體工商登記、食品經(jīng)營許可、公共衛(wèi)生許可等三個(gè)窗口辦公。小編“小白嘚不嘚”在城陽政務(wù)網(wǎng)上看到，白沙灣黨群服務(wù)中心還將設(shè)置養(yǎng)老醫(yī)療、交警違章處理、綜合執(zhí)法、黨建、計(jì)生、藥監(jiān)等窗口。可辦理孩子準(zhǔn)生證，暫未設(shè)置環(huán)衛(wèi)工人服務(wù)站和休息站。因此處無警務(wù)室，無法辦理戶籍業(yè)務(wù)（不過之前答復(fù)也有在一樓設(shè)置警務(wù)室的說法，在導(dǎo)示牌上101為警務(wù)室），不過白沙灣片區(qū)警務(wù)室則設(shè)在了距離不遠(yuǎn)的白沙上苑小區(qū)位置。2月15日，相關(guān)部門曾答復(fù)稱待窗口工作人員招聘到位后，便及時(shí)向社區(qū)居民開放，目前看來人員或已基本到位。

青島政務(wù)網(wǎng)截圖

政府購買服務(wù)，專業(yè)的人做專業(yè)的事

據(jù)了解，青島市各區(qū)的社區(qū)助老食堂多數(shù)都采用了政府補(bǔ)貼傳統(tǒng)運(yùn)作模式，白沙灣助老大食堂則引入專業(yè)的餐飲運(yùn)營企業(yè)鑫復(fù)盛，政府以是社區(qū)提供場(chǎng)地的方式，以房租代替資金補(bǔ)貼形式，并做好日常監(jiān)督。據(jù)官媒稱，白沙灣愛菀餐廳對(duì)社區(qū)內(nèi)60歲以上的居民就餐一律半價(jià)優(yōu)惠，平均每位老人只花5塊錢，就能吃上一份豐盛的午餐。

白沙灣黨群服務(wù)中心服務(wù)窗口

據(jù)報(bào)道稱，白沙灣黨群服務(wù)中心日常社區(qū)服務(wù)包括策劃組織活動(dòng)、舉辦老年大學(xué)、文化培訓(xùn)、養(yǎng)生講座、志愿者培育、入戶走訪調(diào)查、意見調(diào)研等，很多與居民相關(guān)的工作可引進(jìn)的社會(huì)工作組織：白沙灣社工團(tuán)隊(duì)的社工或志愿者來完成。

白沙灣社會(huì)工作服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人王文華（右三），正在和參加扇子舞活動(dòng)的居民們交流

小編認(rèn)為白沙灣黨群服務(wù)中心這種社區(qū)搭臺(tái)、專業(yè)機(jī)構(gòu)唱戲的合作模式，方式方法確實(shí)算新穎，或比社區(qū)自營或傳統(tǒng)補(bǔ)貼更能調(diào)動(dòng)積極性，把專業(yè)的事情交給專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來做。不過助老餐廳的企業(yè)鑫復(fù)盛及社工團(tuán)隊(duì)某社會(huì)組織在運(yùn)作過程中其實(shí)還是企業(yè)行為，雖打著公益的招牌，但總歸企業(yè)都要營利，不管是政府補(bǔ)貼還是抵扣房租亦或活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，歸根到底仍屬于補(bǔ)貼的大范疇，小編“小白嘚不嘚”認(rèn)為相關(guān)部門的監(jiān)督不可缺失，在日常操作過程中或需不斷調(diào)整方法并不斷提升。

據(jù)網(wǎng)民王先生在城陽政務(wù)網(wǎng)的“我向區(qū)長(zhǎng)留言”欄目進(jìn)行民生留言，針對(duì)白沙灣黨群服務(wù)中心的白沙灣愛菀助老餐廳進(jìn)行反映“看媒體報(bào)道稱老年人攜帶身份證滿60歲以上可在白沙灣愛菀餐廳半價(jià)用餐，但去了以后服務(wù)人員卻告知老人需充值300 元辦卡才能享受半價(jià)否則不能享受半價(jià)，既然為老人服務(wù)的何必設(shè)置門檻呢？”不過針對(duì)王先生提的意見，答復(fù)如下：“白沙灣愛菀餐廳對(duì)社區(qū)老年人，不限制戶籍、性別，60歲以上老人只要帶著身份證就可以辦理會(huì)員卡（卡內(nèi)含金額300元）享受5折優(yōu)惠，對(duì)老年人用餐通過辦理會(huì)員檔案，便于把老年人每日的用餐流水明細(xì)帳向有關(guān)政府民政部門上報(bào)，有利于民生管理。對(duì)于不充值無會(huì)員卡的老人，暫不能享受半價(jià)優(yōu)惠”。

白沙灣愛菀助老餐廳開業(yè)當(dāng)日

列入城陽區(qū)2019年重點(diǎn)實(shí)事，白沙灣保障房片區(qū)小區(qū)綜合整治

據(jù)@白沙河畔 小編了解，目前白沙灣保障房小區(qū)綜合整治還列入了城陽2019年政府財(cái)力投資項(xiàng)目，解決財(cái)政資金來源，明確主抓單位和建設(shè)單位及時(shí)間周期等，從道路綠化、自來水改造、建設(shè)公安天網(wǎng)、修繕籃球及羽毛球場(chǎng)、污水南調(diào)工程等方面逐項(xiàng)量化排期，督辦實(shí)施。一．環(huán)境：道路綠化補(bǔ)植、整治門頭牌匾。5月份開始，對(duì)長(zhǎng)江路（白沙灣路）、3號(hào)路、4號(hào)路排水明渠以里，含白沙灣保障房區(qū)域內(nèi)丁字路兩側(cè)區(qū)域進(jìn)行綠化補(bǔ)植，同時(shí)還要對(duì)周邊商戶門頭牌匾進(jìn)行美化整治，計(jì)劃在10月份完成。二．水：進(jìn)行自來水管網(wǎng)和水表改造。6月將對(duì)白沙灣保障房11265戶居民及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)啟動(dòng)自來水管網(wǎng)及水表改造工程，投資近700萬，由城陽住房建設(shè)管理局與城陽自來水公司進(jìn)行，年底前實(shí)施完成。三．安全：配建公安“天網(wǎng)”工程。2019年，將在白沙灣保障房周邊重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)視頻監(jiān)控點(diǎn)位21處、1處標(biāo)準(zhǔn)治安卡口，并無縫接入城陽區(qū)現(xiàn)有天網(wǎng)工程。由城陽區(qū)公安局負(fù)責(zé)，計(jì)劃在5月份開建，年底前完成。四．文體及服務(wù)設(shè)施的優(yōu)化和提升。2019年7月至12月，將天一金色海灣保障房小區(qū)的體育場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行全面維修，更新籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，并更換破損的圍網(wǎng)和塑膠。還對(duì)天一居委會(huì)、正商居委會(huì)、白沙上苑居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、老年活動(dòng)中心、警務(wù)室、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等2633平方米社區(qū)管理服務(wù)用房進(jìn)行裝修，配置電腦、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、沙發(fā)、空調(diào)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。同時(shí)流亭街道還會(huì)在白沙灣保障房片區(qū)修砌12平方米花壇，鋪設(shè)30米人行道，提升古力井，修補(bǔ)路沿石，清理雨水篦子等。五、實(shí)施白沙河北岸污水南調(diào)及雙元路清淤工程。自2018年10月開始，區(qū)住房城市建設(shè)管理局便已實(shí)施白沙河北岸污水南調(diào)及設(shè)施配套，將在2019年年底完工。在白沙河北岸建設(shè)污水泵站兩處，有效提升污水處理能力，沿長(zhǎng)江路、白沙河、仙山西路及雙流高架橋下輔路等鋪設(shè)污水管線4.9公里至白沙河南岸雙埠污水處理廠。區(qū)住房城市建設(shè)管理局還將在8月份啟動(dòng)對(duì)對(duì)淤積嚴(yán)重的污水主干管進(jìn)行清淤修復(fù)，其中包括：雙元路（白沙河-文陽路）污水管道清淤4950米，并在管道清淤后再檢測(cè)修復(fù)，計(jì)劃年底實(shí)現(xiàn)竣工。

白沙灣片區(qū)明渠污水及臟亂差

（@白沙河畔 小密圈 鄰居供圖）

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