近日，青島市自然資源局發(fā)布土地掛牌出讓公告，城陽區(qū)3幅地塊總占地面積7.27萬㎡，規(guī)劃建面14.6萬㎡，起拍總價5.07億，此外還將劃撥土地建設(shè)20723.92㎡租賃型人才公寓。本次拍賣的1、2號地塊搭配出讓，須由同一競買人同時 競買。搭配地塊拍賣時同時加價競買，出價最高者一并競得。住宅用地網(wǎng)上土地競價達到或超過最高限價，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)為網(wǎng)上“競自持商品住房建筑面積”。

1號地塊（住宅）、2號（科研）地塊競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后 3 個工作日內(nèi)與城陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納 1700 萬元履約保證金，同時簽訂《工程代建協(xié)議》，無償為城陽區(qū)城陽街道辦事處代建投資不低于 6420 萬元的代建工程。代 建工程經(jīng)城陽街道組織驗收并移交后，方可辦理開發(fā)工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。

3號地塊（商務(wù)金融、住宅）競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城 陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納 1200萬元履約保證金，同時簽訂《工程代建協(xié)議》，無償為城陽區(qū)城陽街道辦事處代建投資不低于1910萬元的代建工程。代建工程經(jīng)城陽街道組織驗收并移交后， 方可辦理開發(fā)工程商品房項目竣工驗收手續(xù)。

2018年11月前后，浪潮集團與城陽區(qū)政府簽署智慧城陽建設(shè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議、智慧城市產(chǎn)業(yè)園項目合作協(xié)議，項目計劃總投資額約15億元，落戶城陽街道，預計2020年建成運營。此次出讓的1，2號地塊或為浪潮智慧城市產(chǎn)業(yè)園用地。

3幅地塊中QDCYP-2019-7-1和3號地塊位于城陽區(qū)環(huán)城北路與德陽路交匯處，緊鄰利客來商圈，距地鐵1號線春陽路站等直線距離約千米，QDCYP-2019-7-2科研地塊位于城陽世紀公園附近，緊鄰城中城、國貨兩大商圈，周邊配套成熟。

地塊信息：

QDCYP-2019-7-1號城鎮(zhèn)住宅用地位于城陽區(qū)城陽街道德陽路北、明陽路西，占地36408㎡，規(guī)劃總建面64112.08㎡ (其中配建租賃型人才公寓15985.52㎡)。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤2.2 ；規(guī)劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥30%；起始樓面價4820元/㎡，競買保證金約3.09億元。

QDCYP-2019-7-2號科研用地位于城陽區(qū)城陽街道中城路西、興陽路北、 黑龍江北路東，占地9255㎡，規(guī)劃總建面27765㎡。規(guī)劃容積率 R≤3.0；規(guī)劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥25%；起始樓面價627元/㎡，競買保證金約1740萬元。

QDCYP-2019-7-3號商務(wù)金融兼容城鎮(zhèn)住宅用地位于城陽區(qū)城陽街道德陽路北、明陽路西，占地27000㎡，規(guī)劃總建面54661.6㎡ （住宅19021.6㎡、 商務(wù)金融35640㎡）。規(guī)劃容積率R≤2.2 ；規(guī)劃建筑密度: ≤35% ；綠地率：≥25%；起始樓面價3307元/㎡，競買保證金約1.81億元。

出讓公告其它重要內(nèi)容：

本次拍賣的1號地塊和3號地塊中，出讓的城鎮(zhèn)住宅用 地和配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時供應(yīng)。 拍賣成交后， 同時將配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競 得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》實行配租。

Tags：城陽,三幅,混合,地塊,掛牌,出讓,浪潮,智慧,產(chǎn)業(yè)園,落地

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