4月10日上午，黃島區(qū)2宗在網上進行國有土地使用權拍賣，土地總面積為195906平方米，規(guī)劃建筑總面積298226平方米。最終，HD2019-3032地塊被青島公元置業(yè)有限公司以25980.299萬元底價競得，HD2019-3033地塊和HD2019-3034地塊被青島水清木華創(chuàng)意發(fā)展有限公司以底價競得，總成交金額為75368.1811萬元。

根據(jù)相關資料顯示，青島公元置業(yè)有限公司為青島西海岸公用事業(yè)集團有限公司全資子公司；青島水清木華創(chuàng)意發(fā)展有限公司為上海三盛房地產（集團）有限責任公司控股公司。

3月18日上午，青島市黃島區(qū)國土資源和房屋管理局決定以網上拍賣方式出讓兩宗儲備地塊。

根據(jù)公告顯示，HD2019-3032地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，含10%比例的產權型人才公寓用地；HD2019-3033地塊為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，HD2019-3034地塊為科研用地、商務金融用地，HD2019-3033和HD2019-3034兩宗土地需搭配出讓。

HD2019-3032地塊位于黃島區(qū)東風路以東、唐島灣路以北，土地總面積40438平方米，規(guī)劃建筑面積81863.6平方米；其中出讓土地面積35938平方米，規(guī)劃建筑面積79063.6平方米（其中，商品城鎮(zhèn)住宅70447.24平方米，產權型人才公寓8616.36平方米）。地塊起始樓面價3286元/㎡，競買保證金25980.299萬元，產權型人才公寓可售面積銷售合同均價8703.2元/㎡。同時該地塊劃撥4500平方米土地用于建設6班幼兒園。公告要求，該地塊裝配式建筑比例為30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2019-3033地塊位于黃島區(qū)海王路南、凰蹲山路東，土地總面積56132平方米（其中城鎮(zhèn)住宅用地分攤50518.8平方米、零售商業(yè)用地分攤5613.2平方米），規(guī)劃建筑面積67358.4平方米（其中城鎮(zhèn)住宅60622.56平方米、零售商業(yè)6735.84平方米）；城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年；地塊起始樓面價4682元/㎡，競買保證金31537.2029萬元。公告要求，該地塊居住部分裝配式建筑面積比例須達到30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2019-3034地塊位于黃島區(qū)柏果樹河西、前灣港路南，土地總面積99336平方米（其中科研用地分攤64568.4平方米、商務金融用地分攤34767.6平方米），規(guī)劃建筑面積149004平方米（其中科研96852.6平方米、商務金融52151.4平方米）；科研用地50年、商務金融用地40年；地塊起始樓面價1198元/㎡，競買保證金17850.6792萬元。

本次國有建設用地使用權住宅用地公開出讓設起始價、最高限價，其他用途土地公開出讓設起始價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但住宅用地競買報價超出最高限價時除外。當住宅用地競買報價達到或超過最高限價后，網上土地競價中止，轉入網下競商品房銷售價格，所有參與競買且同意最高限定的土地出讓價格并有意向參與商品房銷售價格競價的暫定競得人，均可參與網下商品房銷售價格報價，但單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同競買人不得同時參加同一宗土地的商品房銷售價格競價活動。商品房銷售價格按相關規(guī)定執(zhí)行。

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