八大關(guān)，作為青島的一個著名的旅游景點，里面的別墅從來不對外開放，而且好多是私人住宅。

圖|寧福庭瑞

每次帶外地朋友逛八大關(guān)他們總會問“這里住的都是什么人？”“什么樣的人可以在文保區(qū)買房居住？”雖然是本地人，但是這些問題根本答不上來，小編自己也是十分好奇......

八大關(guān)里很多這樣的老別墅，除了花石樓賣8塊5毛的門票，公主樓變成了肺病研究所，其他的都鎖起來，里面停著車，有保安看門，好奇死了，里面究竟住了些什么人？

為此，小青島小編特意走訪了一些老青島的爺爺奶奶，還有當(dāng)年在八大關(guān)住過的一些人，甚至包括房地產(chǎn)中介。

有故事的別墅才美好

要看老別墅，最好的地方有三個： 浙江莫干山、江西廬山、青島八大關(guān) 。

八大關(guān)是青島市區(qū)南部相交錯的十幾條馬路的總稱，它們大多取名于我國著名關(guān)隘。

康有為曾用八個字形容舊時青島，說是“紅瓦綠樹，碧海藍天”。

圖|Victor維特

八大關(guān)是最能體現(xiàn)這一評語的，尤其是春夏秋季，八大關(guān)的幽靜與美麗是無法用語言來表達的。樹葉落盡，建筑顯出一角，正合建筑自然合一的要義。

八大關(guān)內(nèi)的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麥式等20多個國家建筑風(fēng)格，有“萬國建筑博覽會”之稱。

小編查到，八大關(guān)內(nèi)一棟別墅曾在2012年放出售價4.7個億的價格。

點擊了解當(dāng)時的新聞

來源：某業(yè)主群內(nèi)截圖

即便沒有4.7個億那么夸張的數(shù)字，小編在第三方搜房軟件上也大致搜了一下八大關(guān)別墅的價格：

（八大關(guān)別墅均價每平17-27萬人民幣不等）

也就是說，如果你有 幾千萬到幾億 的預(yù)算，是可以購買八大關(guān)的別墅居住的。那么，除了能支付得起的天價別墅的有錢人，居住在里面的還有什么人呢？

看看大家怎么說

扯哥2010：

“當(dāng)年在八大關(guān)走著，有個快遞員居然在投遞，我才意識到真的有私宅，今日見到真身了，有點激動�！�

“……紫檀木里鑲著黃金，德式汽車洋房，紅墻綠瓦，織造出了隱蔽、幽靜的青島八大關(guān)里老派富人們生活的主韻 ……”

——《開超級跑車的中國孩子》 （《GQ》雜志七月刊）

網(wǎng)友牛布尼茨：

“什么人都有！我也算是其中之一。歷史原因，八大關(guān)的房子中相當(dāng)大的一部分的產(chǎn)權(quán)隸屬部隊或者政府，供領(lǐng)導(dǎo)療養(yǎng)用，還有一部分是各單位的公房，比如北海艦隊的宿舍、干休所，一療宿舍等。剩下的一部分是個人住房，但是很少有自家獨享的，多數(shù)都是一個別墅住進了好幾家的團結(jié)戶。住在八大關(guān)老別墅里的體驗其實不怎么樣�！�

”八大關(guān)看起來很美，但是要是說居住體驗真得很差——潮濕，被褥永遠曬不干；陰冷，即便是五月份，只要陰天下雨，八大關(guān)海邊也能凍死人；單行路太多，開車像走迷宮；晚上死一般的寂靜因為樹長得茂密窗外總是黑乎乎的，而海浪聲卻能聽的一清二楚�！�

網(wǎng)友：孫柱柱

“作為一個從小生活在八大關(guān)“小別墅”的人回答你，這里大部分都是海軍艦隊的后代，但是并非外人所想官職很高很神秘，我爺爺就是很普通的一個軍人。住在附近的小伙伴們也都是普通的家庭。最近幾年很多富人買下一整個別墅用來辦公，但還是是土著人居多。我們住的房子其實不是很“別墅”，只能說是獨立的帶院子的“洋房”�！�

圖|薄閑陽，微博@ boydwong

知乎網(wǎng)友徐瀟濯：

”我家就住在八大關(guān)的小別墅里的，從小在那長大。

其實里面住的都是和海軍有工作關(guān)系的普通人，我爺爺原來是干休所的職工，當(dāng)年分的房子。附近住的還有東海飯店的廚師，燒鍋爐的......“

網(wǎng)友 Olivechen ：

"姐夫是療養(yǎng)院的，分到的是花石樓旁邊的那個小院，門房一間。我婚前一直住在那里，每到節(jié)假日，窗臺就成了影樓的臨時化妝臺。到了冬天，路上幾乎沒什么人，尤其晚上，安靜到只能聽見海浪、海風(fēng)。幾年前，沒有暖氣，沒有天然氣。冬天全靠空調(diào)取暖。冬天水管都會凍住，我穿著花棉襖去花石樓接水的場景記憶猶新。那個小院，基本都是他們單位的同事。但大部分人都買到房子搬出去了。"

網(wǎng)友一斤草莓：

“08年家里在八大關(guān)買的房子，價格跟現(xiàn)在浮山附近的新樓盤價格差不多。不過居住體驗真心一般，暖氣也沒有。“

匿名網(wǎng)友：

”我姑姑家。分的兩室一廳，應(yīng)該是一棟樓分給好幾戶那種，不是獨門獨戶別墅�？勺宰。�不可出售出租。也不是什么很豪華的房子，里面都很舊了，不過外面風(fēng)景很好。“

網(wǎng)友愛莎小筑：

”還能什么人，普通人唄。普通民宅就是普通居民，我單位就在八大關(guān)。“

網(wǎng)友9865239023273 ：

我就住八大關(guān)，除了文中所說的普通人，確實還有富豪買下的別墅。極個別的自住，有出租開高級會所的，有從來不住等升值的。聽說陳天橋張瑞敏都在這買的別墅，不過從來沒見過。

網(wǎng)友天意18923：

前幾年去過一次，路過一小院，發(fā)現(xiàn)小院里站著幾個保鏢，門口也站著兩個，嚇得我大氣都不敢喘了！

網(wǎng)友牛牪犇888：

大約98年時候去過張瑞敏家，就是在八大關(guān)里，當(dāng)時我還在海爾，海爾剛推出的發(fā)燒電腦，先給幾個領(lǐng)導(dǎo)家里每人裝一套，還帶著跳舞毯

網(wǎng)友安安842：

2003年去過那一帶，真美。多數(shù)都讓進，院子很大，有些正裝修，屋里有些陰暗。外面的街道很安靜，拍電影的好去處！印象蠻深的！

網(wǎng)友nina10386719：

基本都是北海艦隊的軍官住的，管理很松懈，我就跑進去一個院子里，院里的人看著我逛也不問，跟公園似的。

網(wǎng)友72781924580：

去過那里一所房子 樓梯 地板都是木頭的很老舊了 好幾戶住一起 四五十平方一戶 上樓時樓梯咯吱咯吱的響 旁邊貼了一張紙 上面寫著“輕聲上樓 勿擾他人”

網(wǎng)友老培：

1983年在青島當(dāng)兵，去過八大關(guān)的北海艦隊政治部宿舍，就是一個筒子樓的感覺，很多人住一棟樓。

一步一景，一關(guān)一墅

看來，住在八大關(guān)的人也并非都是那么神秘，其中不乏普通人，和爺爺輩的軍人。幾戶人家擠在一棟樓的狀況居多，因為居住環(huán)境設(shè)施老舊，搬出去的住戶也不在少數(shù)。

最后，小編再帶您欣賞一番這一步一景，一關(guān)一墅的八大關(guān)吧。

紫荊關(guān)路 得名于太行山上漢代所置紫荊關(guān)，是八大關(guān)東西三關(guān)中的東關(guān)。關(guān)路兩旁，雪松挺拔如塔，遮蔽了兩旁建筑，冬季下雪時最美。

著名詩人光未然寫有一首《紫荊關(guān)路小照》：

千手觀音著綠紗，雪松夾道吐芳華。一日三回看不足，翠袖相邀最是她。

寧武關(guān)路 得名于山西境內(nèi)明代所置寧武關(guān)，為八大關(guān)東西三關(guān)中的中關(guān)。以海棠著稱，南部是楓樹，秋季紅葉勝似二月花。寧武關(guān)路上的海棠，花期是4-5月，正是八大關(guān)一年中游人最多的時候。

公主樓 位于居庸關(guān)路10號，北歐田園別墅，磚木結(jié)構(gòu)，建于1941年，由俄國設(shè)計師尤力甫設(shè)計。門票15元。不規(guī)則斜頂屋面組成，方形露臺，綠色外墻，宛如安徒生的童話世界。

蝴蝶樓 位于山海關(guān)路21號，建于1934年，由中俄設(shè)計師共同設(shè)計，屬折衷主義建筑風(fēng)格。1935年作為電影《劫后桃花》的主要取景地，中國第一位影后胡蝶居住過的這個片場稱作“蝴蝶樓”。

王復(fù)生別墅 ，折衷式別墅（武勝關(guān)路3號），建于1934年，中國建筑師郭鴻文、王屏藩設(shè)計。

關(guān)于美麗的八大關(guān)你還知道哪些“秘密”？或者你與八大關(guān)有什么故事？評論區(qū)等你們！

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