信報訊 近日，城市信報報道了青島農(nóng)商銀行膠州支行收取購房款一年后又通知購房者原價退房一事。5月28日上午記者聯(lián)系到了農(nóng)商小區(qū)（后改名為少海名仕府�。┦蹣翘�，工作人員稱去年中旬項目取得預(yù)售許可證后才對外進行銷售的，而投訴人王先生從農(nóng)商銀行那里購買的1號樓2單元的房子目前已經(jīng)出售�！斑@件事情和我們沒有任何關(guān)系，我們也從來沒有從農(nóng)商銀行那里收到購房款�！痹摴ぷ魅藛T說。

記者將情況反映給了膠州市房管局，工作人員表示銀行沒有相關(guān)資質(zhì)，是沒有權(quán)利收取購房款的，更何況在收取購房款時農(nóng)商小區(qū)還尚未取得預(yù)售許可證，是不允許對外銷售的。

關(guān)于此事，北京政庭律師事務(wù)所的孫律師給出了他的看法。孫律師認為，市民在樓盤未取得預(yù)售許可證的情況下就交購房款是風險很大的一件事，而且銀行并沒有資格收取購房款�！皡⑴c這樣的團購首先要確定銀行和開發(fā)商是否真的存在正規(guī)的合作協(xié)議，其次要保證同開發(fā)商之間有協(xié)議約束，避免后期產(chǎn)生糾紛，而同銀行的協(xié)議中也必須有違約責任。”孫律師建議王先生先要回購房款，并向銀行索要利息，同時可以向銀監(jiān)會進行投訴舉報。

文/圖 城市信報記者

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