半島記者 于紅靚

膠州村民王先生最近想申請宅基地蓋房，4月，他向村委會(huì)提出申請宅基地蓋房，村委會(huì)和鎮(zhèn)土地所都已經(jīng)同意申請，說可以辦理《集體土地使用證》。并告知他，根據(jù)省文件規(guī)定，第一步先去辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。他去鎮(zhèn)建設(shè)辦咨詢，告知他需要去膠州市規(guī)劃局辦理。他去市規(guī)劃局辦理，告知他需要鎮(zhèn)土地所出具證明，證明申請的地塊屬于村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，是存量建設(shè)用地。他去鎮(zhèn)土地所開證明，說他們沒有出具這個(gè)證明的責(zé)任。到5月份，他去市規(guī)劃局辦理咨詢，說正在業(yè)務(wù)改革，辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的業(yè)務(wù)，后期可能下放鎮(zhèn)建設(shè)辦，目前不受理這個(gè)業(yè)務(wù)。

他疑惑，到底該怎么辦？

市自然資源和規(guī)劃局李志鵬副局長回復(fù)：依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實(shí)施意見》通知{建村【2014】21號}、山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證管理辦法等文件要求，進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的，村民應(yīng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的書面申請，申請材料應(yīng)包括：1.國土部門書面意見；2.房屋用地四至圖及房屋設(shè)計(jì)方案或簡要設(shè)計(jì)說明；3.經(jīng)村民會(huì)議討論同意、村委會(huì)簽署的意見；4.其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)自申請材料齊全之日起十個(gè)工作日內(nèi)將申請材料報(bào)送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。您可將上述材料準(zhǔn)備齊全后報(bào)送至鎮(zhèn)辦建設(shè)服務(wù)中心，后期由鎮(zhèn)辦安排專人統(tǒng)一報(bào)送至規(guī)劃服務(wù)中心大廳窗口。

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