"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E近期，青島2號(hào)線地鐵頻頻傳出好消息，2號(hào)線西段增設(shè)的海信橋站、臺(tái)東站、利津站、泰山站4個(gè)站點(diǎn)，確定年底完工并運(yùn)營，屆時(shí)大家坐地鐵去臺(tái)東的愿望就要實(shí)現(xiàn)了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除此之外，2號(hào)線東延長線增設(shè)的7個(gè)站點(diǎn)，官方發(fā)布稱已納入2017-2023計(jì)劃，東李片區(qū)的居民以后出行更為方便。該延長線途徑院士港、世博園，為東李生態(tài)商務(wù)居住片區(qū)的定位，再添一筆強(qiáng)心劑，房小妹也查詢了下該片區(qū)目前的房價(jià)均價(jià)在25000左右，后期房價(jià)升值空間較為樂觀。該片區(qū)有幾個(gè)核心升值因素，房小妹簡(jiǎn)單總結(jié)了下，分享給大家：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fedba9d50-cba8-435c-8422-a2b0fba2d29a\" img_width=\"1200\" img_height=\"801\" alt=\"青島地鐵2號(hào)線東延線來了，東李片區(qū)的房子這次真的要升值了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1、地鐵沿線或地鐵站附近的房子，保值升值性較穩(wěn)定\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E很多人置業(yè)購房，首先考慮的就是交通因素，距離自己上班的地點(diǎn)近不近，公共交通是否方便？如果有地鐵站，會(huì)讓生活更加方便，也節(jié)省了日常交通費(fèi)用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地鐵同樣也是一座城市向四周擴(kuò)散發(fā)展的不可或缺的交通配套，地鐵的興建和地鐵交通網(wǎng)的完善加速一座城市的發(fā)展。尤其是在一、二線城市，交通擁堵是個(gè)問題，若有地鐵出行，可避免此類問題，且能節(jié)省更多時(shí)間和生活成本。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因此，地鐵沿線或地鐵站附近的房產(chǎn)，保值升值性較穩(wěn)定，很有可能會(huì)只增不減。所以2號(hào)線東延長線的確定，使東李片區(qū)的房產(chǎn)增值也是勢(shì)在必得。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fe68a1048-26db-4e6a-ba8f-faeb7edffade\" img_width=\"1023\" img_height=\"682\" alt=\"青島地鐵2號(hào)線東延線來了，東李片區(qū)的房子這次真的要升值了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2、院士港是該片區(qū)房產(chǎn)升值的另一個(gè)“王牌資源”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E院士港位于東李片區(qū)世博園南側(cè)，毗鄰中國海洋大學(xué)，是李滄區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，打造的國際一流、世界首創(chuàng)的院士聚集區(qū)。目前已有46名海外院士前來考察，簽約12名。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E院士港二期將于2019年年底前交付，屆時(shí)將有大批院士入駐，國際一流科研資源的融入和交流，將成功助力該片區(qū)甚至整個(gè)青島走向世界、走向國際。因此院士港是該片區(qū)房產(chǎn)升值的另一個(gè)王牌資源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fe5b8a8e5-58cb-4f02-ac8a-8898720d04ef\" img_width=\"1200\" img_height=\"755\" alt=\"青島地鐵2號(hào)線東延線來了，東李片區(qū)的房子這次真的要升值了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3、該片區(qū)生態(tài)自然環(huán)境較好，適宜居住。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E改善治理后的李村公園，成為該片區(qū)房產(chǎn)升值的另一個(gè)保障，房小妹曾去過世博園片區(qū)，雖目前世博園運(yùn)營不善，但周邊的生態(tài)自然環(huán)境利于高端住宅興建，附近也有幾個(gè)別墅項(xiàng)目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E4、大開發(fā)商的投資聚集。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E該片區(qū)除萬科之外，綠城等開發(fā)商在該片區(qū)拿地開發(fā)，青島萬科建筑品質(zhì)雖一般，但綠城一直致力于高端住宅的開發(fā)，建筑品質(zhì)也有保障，因此綠城在該片區(qū)的開發(fā)，也會(huì)帶來周邊房產(chǎn)的增值。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E5、商務(wù)配套、學(xué)校、醫(yī)療資源的配合建設(shè)。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前該片區(qū)規(guī)劃里至少有兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目、一處公立醫(yī)院，教育資源也在不斷增設(shè)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fd7e49f6d-c82e-44b0-b836-5d6421cce0f1\" img_width=\"1200\" img_height=\"801\" alt=\"青島地鐵2號(hào)線東延線來了，東李片區(qū)的房子這次真的要升值了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E以上是房小妹總結(jié)的青島東李片區(qū)房產(chǎn)升值的幾點(diǎn)因素，你有沒有買該片區(qū)的房子呢？歡迎大家留言分享大家的買房經(jīng)驗(yàn)。總體來說，自上合峰會(huì)之后，青島整體發(fā)展進(jìn)入加速狀態(tài)，各片區(qū)均在積極發(fā)展，房小妹也看了下各個(gè)片區(qū)的房源、房價(jià)，雖目前有些差異，但相信幾年之后，各片區(qū)發(fā)展會(huì)更為平衡，因此無論大家買的哪個(gè)片區(qū)的房子，升值空間都會(huì)有的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E該文章如果對(duì)大家有幫助，建議大家收藏、轉(zhuǎn)發(fā)給有需要的朋友，還可以留言分享您在青島或者其他城市的購房情況，有其他租房、買房或者房子裝修的問題，也可以留言和房小妹討論，眾人拾柴火焰高，希望在大家積極建議下，每個(gè)人都能住上自己心儀的房子。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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